Maison à vendre - Duffel RBV88693

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans un cadre offrant à la fois espace et tranquillité. Cette propriété, référencée sous le code RBV88693, est idéalement positionnée dans la commune de Duffel, au Voorbos 2, 2570. Avec un prix de 850 000 €, cette demeure se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel considérable. Érigée en 1930, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 1979 par ses propriétaires actuels, puis modernisée au fil des années, notamment avec la mise à jour de la salle de bain et de la véranda. Sa surface habitable de 417 m² comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles liées à l’accueil de clients ou à une activité artisanale. La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage intégré et d’un espace de stationnement extérieur pour trois véhicules, ce qui facilite grandement la mobilité et la praticité au quotidien. Située sur un vaste terrain de plus de 13 915 m², cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de Lier et à seulement quelques centaines de mètres de Sint-Katelijne-Waver. La superficie extérieure remarquable permet non seulement de profiter d’un cadre naturel reposant, mais aussi d’envisager des activités équestres ou agricoles. La propriété est construite avec une façade à quatre murs et dispose d’un grand pignon, illustrant une architecture traditionnelle bien entretenue. Le chauffage au mazout, couplé à des fenêtres en double vitrage, assure une isolation efficace, tandis que l’on note un taux d’énergie primaire de 497 kWh/m²/an, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) en date du 7 mai 2026. La zone est classée en secteur agricole avec un droit de préemption, mais n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions majeures de construction. La maison étant actuellement non louée et disponible à la signature chez le notaire, elle représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant disposer d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou de résidence familiale dans un environnement verdoyant et accessible. Que vous envisagiez une résidence principale avec beaucoup d’espace ou un projet de développement rural ou équestre, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre démarche et de vous présenter cette résidence unique à Duffel, un lieu où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie incomparable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire