Maison à vendre - Duffel RBV97370

Oude liersebaan 14 2570 Duffel

360 000 €

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RBV97370

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Cette maison rénovée sur Oude Liersebaan à Duffel offre la combinaison idéale d'espace, de confort et d'un excellent emplacement. Située entre Malines et Lier, vous bénéficiez de la proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée, qui donne immédiatement accès à l'espace de vie moderne et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce est baignée de lumière naturelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et tout le confort. À l'arrière de la maison se trouve l'élégante salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Il y a également un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous serez surpris par le jardin très spacieux avec une orientation sud-est favorable, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments agréables. Détails : -Prêt à l'emploi -Jardin spacieux -Emplacement favorable -EPC C (243KWH/m² an) -Les dimensions indiquées sont indicatives Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée dans un excellent emplacement ? N'hésitez pas à contacter Heylen Realty dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

365 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003767291-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97370 Réf. vendeur: 315110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

618 m 2' 4'' 658 m 1' 5'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

373 m 1' 15'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

373 m 1' 15'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 5' 1,7 km 2' 40'' 817 m 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

345 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

345 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

352 m 4'

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

745 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

795 m 10'

Supermarchés

Aldi Lier

2 km 8' 2,3 km 3' 784 m 24' 2 km 25'

Delhaize Duffel

1,5 km 6' 1,8 km 2' 52'' 959 m 16' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,8 km 10' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 33'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oude Liersebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bee Sense" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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