Maison à vendre - Duffel RBW01616

Ganzenkoor 26 2570 Duffel

443 800 €

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RBW01616

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager : Atouts : • 3 chambres • 10 Panneaux solaires avec batterie • PEB C • Allée pouvant accueillir 1 voiture • Accès arrière pour les vélos • … Disposition : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier. Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau. Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. Situation : Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles. Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 443 800 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

3876337

Date de validité PEB

24/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01616 Réf. vendeur: 1712408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 680 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

896 m 3' 1,2 km 1' 47'' 596 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

896 m 3' 1,2 km 1' 47'' 596 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

928 m 3' 1,6 km 2' 16'' 566 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

380 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

380 m 5'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

380 m 5'

Gares

Duffel

810 m 4' 916 m 1' 17'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 45' 13,4 km 16' 11,2 km 20'

Brussels Airport

27,6 km 1º 42' 30,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

325 m 4'

Supermarchés

Lidl Duffel

1 km 4' 1 km 1' 34'' 761 m 10' 872 m 10'

Delhaize Duffel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 17' 1,4 km 16'

Okay Duffel

2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Ganzenkoor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 1", à 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Hummeltjes", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route."Atomium" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

3fd9063fe6c0447885a15260fc687f3b.pdf

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