Maison à vendre - Putte RBU16605

Aarschotbaan 1 2580 Putte

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16605

  • 3 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Putte, cette propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à combiner un espace résidentiel avec une activité commerciale. La maison, construite en 1962, possède une superficie habitable de 278 m² répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol. Elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. La propriété dispose également d'une chaudière à gaz pour le chauffage, et bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la proximité des transports en commun (train et bus). Le rez-de-chaussée se distingue par une grande surface commerciale avec une entrée séparée, ce qui permet une utilisation flexible, que ce soit pour un commerce ou une transformation en espace résidentiel supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain de 734 m², avec une cour, un garage et beaucoup de stationnement à l’extérieur, ce qui facilite l’accès et le stationnement pour clients ou invités. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins du futur propriétaire. Située à proximité de l’axe reliant Lier à Aarschot, la localisation bénéficie d’une visibilité accrue et d’un environnement propice au développement d’un projet mixte. La zone est classée en zone résidentielle et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente et représente une option à considérer pour une rénovation ou un projet commercial dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

734 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

3612966-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16605 Réf. vendeur: 259487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

519 m 1' 45'' 519 m 51'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 13' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

155 m 1' 52''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

158 m 1' 54''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,8 km 22'

Gares

Melkouwen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 15' 22,9 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

31,1 km 2º 8' 36,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,1 km 11' 2,6 km 13' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

451 m 5'

Supermarchés

Spar Beerzel

575 m 1' 56'' 575 m 34'' 532 m 7' 575 m 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 23'' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 11' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

13,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Bavet & Charet", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 2 minutes à vélo."Heilig Hart - Bovenbouw 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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