Maison à vendre - Putte RBW31924

Aarschotbaan 1 2580 Putte

445 000 €

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RBW31924

  • 3 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Putte, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d’allier espace de vie et activité commerciale dans un cadre à forte visibilité. Implantée sur la Aarschotbaan 1, cette propriété datant de 1962 dispose d’une surface habitable généreuse de 278 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial spacieux avec un accès indépendant, un toilette séparé, une entrée privée, un salon ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une zone nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et deux pièces supplémentaires attenantes à l’une des chambres. Un grenier accessible par trappe complète l’ensemble. Ce bien présente également une cour extérieure, un garage et de nombreuses places de stationnement sur une parcelle totale de 734 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre un large potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins. La configuration actuelle permet d’envisager la transformation complète en une habitation avec cinq chambres ou le maintien d’un usage mixte avec un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale. Le chauffage est assuré au gaz et le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 570 kWh/m²/an, reflétant le caractère à rénover de la bâtisse. Aucun droit de préemption n’est applicable et la propriété se situe en zone résidentielle, hors zone inondable. Proposée au prix exact de 445 000 €, cette résidence à Putte représente un projet idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable avec la possibilité d’exercer une activité commerciale sur place. Sa situation sur la route reliant Lier à Aarschot assure une excellente visibilité et un accès pratique grâce aux transports en commun accessibles à pied (train et bus). Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien offrant un potentiel remarquable et organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

734 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

3612966-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31924 Réf. vendeur: 325506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

519 m 1' 45'' 519 m 51'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

680 m 2' 19'' 669 m 54'' 640 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

155 m 1' 52''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

156 m 1' 53''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

1,8 km 22'

Gares

Melkouwen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 15' 22,9 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

31,1 km 2º 8' 36,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,1 km 11' 2,6 km 33' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

451 m 5'

Supermarchés

Spar Beerzel

575 m 1' 56'' 575 m 34'' 532 m 7' 575 m 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 23'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 31' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

13,3 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Aarschotbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Bovenbouw 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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