Maison à vendre - Berlaar

Située au cœur de Berlaar, cette résidence à vendre au 30 Markt offre une surface habitable impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses trois façades orientées à l’ouest, permettant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce lumineuse pouvant servir d’espace de réception ou de bureau, ainsi qu’une salle de bain avec deux toilettes, une buanderie et un espace de rangement. La configuration intérieure permet une grande polyvalence, idéale pour une utilisation résidentielle ou commerciale. À l’étage, la maison dispose d’un espace privé comprenant une vaste salle de séjour avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain, et un second WC. Une des chambres donne accès à la terrasse et au jardin arrière, offrant un espace extérieur agréable. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, augmentant ainsi le confort et la capacité d’accueil. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, parfait pour le stockage ou l’installation de systèmes techniques. Côté équipements, cette maison est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’un système de chauffage au gaz avec boiler, et d’un système d’alarme. La localisation en centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités locales, tout en profitant d’un jardin privé accessible via une porte automatique à l’arrière du bâtiment. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La propriété est disponible à la vente pour 749 000 euros. En savoir plus ?

Charmante en energiezuinige woning gelegen in het centrum van Berlaar, op het adres Markt 72. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en comfort, op een gunstige locatie nabij winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 74 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een wachtruimte die dienst kan doen als berging, een gastentoilet, en een bureau of atelier dat ook kan dienen als extra slaapkamer of praktijkruimte. Daarnaast is er een terras en een wasruimte, en de indeling maakt het mogelijk om op gelijkvloers een extra slaapkamer met douchekamer te voorzien. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, die volledig uitgerust is en toegang geeft tot het terras. De tweede verdieping omvat een bureau en een slaapkamer met een ensuite douchekamer. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een conforme elektrische installatie en een EPC-label B. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er is parkeergelegenheid voor de deur. Voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige maar centrale omgeving, biedt deze eigendom een goede balans tussen functionaliteit en locatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7 Dorpsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover une maison dans un cadre résidentiel. Située en plein centre du village, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. La localisation centrale facilite également l’accès aux différentes commodités et aux axes routiers principaux. D’une superficie de 245 m² habitables, cette maison comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’un système de chauffage au mazout, ainsi que des installations électriques et de plomberie reliées aux réseaux locaux. La façade orientée plein sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal. La propriété se trouve sur un terrain de 400 m², comprenant notamment un accès à l’eau et au gaz. La construction comporte deux façades, ce qui offre une luminosité appréciable dans la maison. Actuellement en état de rénovation, cette propriété dispose d’un permis pour la construction d’un immeuble comprenant un bureau avec un appartement, ce qui en fait un projet à fort potentiel. La maison n’est pas occupée actuellement et sera disponible dès la signature de l’acte de vente. Avec une consommation énergétique évaluée à 645 kWh/m²/an, elle constitue une base solide pour une rénovation adaptée aux standards modernes ou pour un projet immobilier dans la région de Berlaar. En savoir plus ?

Située à Berlaar-Heikant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 758 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison comprend une surface habitable de 238 m², avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec toilette d'invités, une pièce bureau, une grande pièce de vie lumineuse reliée à la cuisine. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux toilettes, et d'une double vasque. Un grand espace de rangement en mezzanine est accessible via un escalier escamotable, et la cave complète l'ensemble pour le stockage. L’équipement comprend une chaudière à air chaud pour le chauffage, une cave entière, un garage intégré accessible depuis la buanderie et la véranda, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. La propriété est bien connectée, avec un accès facile aux axes routiers menant à Putte, Heist-op-den-Berg et Lier. La construction date de 1978 et la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Sa proximité du centre de Berlaar permet un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété se trouve sur un terrain de 400 m² avec une façade de 6 mètres, comprenant trois niveaux bien agencés. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable d’environ 210 m². La pièce principale comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les activités familiales ou conviviales. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux au premier étage (19 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain de 13 m². Au sous-sol, accessible par une échelle aménagée dans la chambre principale, se trouve une zone pouvant être aménagée en troisième chambre ou espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur et possède un certificat électrique conforme. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse de 13 m² donnant sur une agréable jardin privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Une entrée indépendante mène à un garage pouvant accueillir un véhicule. La propriété est idéale pour une famille recherchant un domicile rénové, bien situé et offrant des espaces fonctionnels aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. En savoir plus ?

Recente energiezuinige woning nabij centrum Berlaar Deze woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij winkels en openbaar vervoer. Voor de woning zijn er verschillende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterkant betreed je de ruime leefruimte met halfopen keuken en aansluitend wasplaats met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig ingebouwd en heeft een groot keukeneiland. Ze is voorzien van een oven, combioven, koelkast, diepvries, vaatwasser en enkele spoelbak. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met dubbele lavabo in meubel en een grote inloopdouche. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de kleinste momenteel is ingericht als bureauruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van 25 m2 die eventueel kan opgedeeld worden tot twee slaapkamers. Bijzonderheden: - E-peil E13 - Airco aanwezig gelijkvloers en eerste verdieping - Overal ingemaakte kasten En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een te renoveren woning in een groene omgeving in Berlaar? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele troeven: - Ruime, lichtrijke woonkamer; - Volledig omgeven door groene velden, geen naaste buren; - Vlakbij het centrum van Berlaar, alsook op wandelafstand van het station met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Leuven: - Ruime oprit waar plek is voor meerdere voertuigen; - De woning werd altijd uitstekend onderhouden; -... INDELING: - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, wasplaats, grote woonkamer met open keuken en veranda. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder is er een badkamer met bad en lavabo, alsook een garage. De tuin zelf is voorzien van een ingebouwd zwembad, waar u in alle privacy kan genieten van de natuur. Tot slot is er nog een bijgebouw voor extra opslagruimte. - Verdieping: Via de vaste trap in de living bereikt u een kleine kamer die kan dienstdoen als berging of bureauruimte en een grote masterbedroom met hoge plafonds. Boven de garage is er een zolderruimte die perfect ingericht kan worden als extra slaapkamer. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! De woning heeft een EPC label E en valt onder de renovatieverplichting. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette résidence neuve et économe en énergie se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales et aux principales voies d'infrastructures, y compris l'autoroute. Conçue pour répondre aux besoins modernes, cette maison individuelle dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La construction récente, prévue pour 2025, garantit des standards de qualité élevés et une conception contemporaine. L’intérieur de la propriété se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un WC séparé, et d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon, un espace repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Une buanderie pratique est adjacente à la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bain complète et un bureau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au dernier niveau. La maison offre également un accès direct à une terrasse de 13 m² et à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. En termes d’équipements, la résidence bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol, complété par un système de ventilation et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. La propriété inclut également un garage individuel de 22 m² et une place de stationnement privée. La qualité de construction et la personnalisation de l’aménagement intérieur sont garanties par un cahier des charges exceptionnel, permettant aux acheteurs de choisir leurs finitions selon leurs préférences. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette résidence récente offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 2024, cette maison dispose d'une superficie habitable de 244 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains modernes et un troisième toilette pour plus de commodité. L'intérieur est de haute qualité, entièrement peint et doté d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par le sol, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un certificat électrique conforme. La propriété bénéficie également d’un excellent indice de performance énergétique avec un E-peil inférieur à 20, garantissant une faible consommation d’énergie. La cuisine n’est pas équipée, laissant la possibilité à l’acquéreur d’aménager selon ses préférences. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 491 m² avec une terrasse de 21 m² et un jardin de 350 m², parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir. La maison possède également un emplacement de stationnement extérieur, situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, avec des commerces, écoles, restaurants et transports en commun facilement accessibles. La propriété est vendue à un prix de 515 000 €, avec des options de TVA avantageuses et un régime fiscal favorable durant les premières années. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Berlaar est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à la gare ainsi qu'aux commerces locaux, écoles et transports en commun. La maison, d'une surface habitable de 120 m², dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine située à l'arrière. Une des caractéristiques attrayantes de cette propriété est le grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente et les activités de plein air. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables qui peuvent être aménagées selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste grenier polyvalent offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et préférences. La propriété s'étend sur un terrain total de 445 m² et offre une connexion au gaz. Avec un certificat énergétique de 594 kWh/m²/an, elle requiert des améliorations pour optimiser son efficacité énergétique. Ce projet de rénovation promet un potentiel considérable pour créer une demeure sur mesure dans un environnement résidentiel calme, non affecté par les risques d'inondation. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au fort potentiel ! En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealieerd worden volgens de meest energiezuinige normen , dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing, en 13 zonnepanelen. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kunnen nog volgens uw smaak worden aangepast. De prijs voor dit project bedraagt 680.774€ (grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen) Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De indeling en afwerking kan nog volgens uw smaak worden afgewerkt. De prijs bedraagt ALL-IN 519.256€ (grond + registratie + notaris + woning + btw 21% + aansluitingskosten). Voor meer informatie contacteer ons op info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?

Karaktervolle statige eigendom met zeer ruim bijgebouw en achtergelegen weide met paardenstal. Dit allemaal met een goede verbinding naar Lier, Heist-op-den-Berg en nabij het Azelhof. Mogelijkheid tot vrij beroep, kangoeroewoning ... De eigendom werd volledig gerenoveerd en heropgebouwd na 2008 en bevindt zich op een ruim perceel en is perfect afgewerkt met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte en zithoek voorzien van een aangename parket bevloering en een gezellige houtkachel. De open keuken zelf is volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Beiden hebben zicht op het terras en de achterliggende tuin en bijgebouw. Een zeer ruim bureau en extra slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping, alsook nog de berging met voorziening voor was/droog. Via de trap komen we tot de bovenverdieping waar 3 ruime kamers aanwezig zijn, waarvan de masterbedroom compleet met dressing. Deze verdieping telt nog extra berging, alsook de badkamer werd volledig ingericht met ligbad/inloopdouche. Er is tevens de mogelijkheid tot het afwerken/inrichten van de zolder tot meerdere kamers. Langs de oprit komen we tot het bijgebouw met enorm veel mogelijkheden. Er is sanitair, een bijkeuken en verwarming. Herinrichten is mogelijk gaande van werk/hobby ruimte, poolhouse, mancave, kangoeroewoning, ... Achteraan is nog een prachtige weide aanwezig. Extras: alarm/camera, warmtepomp, airco, 19 zonnepanelen (5700WP). Meer info ### of ### En savoir plus ?

À vendre, une villa exceptionnelle située à Berlaar, au 231 Itegembaan. Proposée au prix de 899 000 €, cette propriété se distingue par son espace de vie généreux de 437 m². Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette demeure comprend cinq chambres et un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée munie d’un vestiaire, un séjour spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte tout équipée. De l'autre côté, vous trouverez un espace professionnel avec sa propre entrée, un débarras et des toilettes, ainsi qu'un double garage. La villa s'étend sur trois niveaux. Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Les chambres d’enfants disposent d'une salle de bain et de toilettess propres, tandis que la suite parentale offre un dressing et une salle de bain privative avec un espace bien-être. Au deuxième étage, une cinquième chambre, actuellement aménagée en salle de cinéma, offre des possibilités multiples d’aménagement. Le système de chauffage par le sol, associé à la domotique et une alarme, garantit confort et sécurité tout au long de l'année. L’extérieur de cette villa est tout aussi impressionnant avec un jardin de 1 814 m² orienté au nord-est, parfait pour profiter du plein air. Un bâtiment passif de 75 m² complète l'ensemble. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois élégance et fonctionnalité. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Deze hedendaagse nieuwbouw woning kan voor u gebouwd worden op deze prachtige bouwgrond met uniek vergezicht. De woning kan nog aangepast worden zowel qua vormgeving, indeling als afwerking. De standaard is in ieder geval reeds voorzien van de meest energiezuinige afwerking: warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D, zonnepanelen etc waardoor deze het A+ label draagt, De afwerking kan in samenspraak nog besproken worden. Deze woning voldoet echter reeds aan de luxe afwerking. Aarzel niet ons te contacteren via info@teamconstruct,be of tel: ### . Prijs grond + registratie + notariskosten + woning +21 % + architect ALL in bedraagt 846.508€ En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique ferme rénovée située au cœur de Berlaar, au 35 Kegelstraat. Offrant un cadre paisible et verdoyant, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie également d'un accès facile à la route reliant Lier à Aarschot. Récemment rénovée en 2023 avec une attention particulière à la qualité et à la luminosité, la maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. L'intérieur de cette propriété de 238 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes visiteurs, menant à un salon élégant sur parquet et une cuisine luxueusement équipée avec buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre ou espace professionnel avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de nuit lumineuse, une salle technique, une salle de bain, deux chambres d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cette maison est idéale pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Sur un terrain total de 1 313 m², le jardin paysager garantit un environnement naturel et reposant. Cette propriété offre un excellent niveau d'efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe C (215 kWh/m²/an), résultant de l'utilisation de matériaux durables lors de la rénovation. Parfaitement adaptée comme maison familiale, pour une activité professionnelle ou pour vivre de plain-pied, cette résidence unique est disponible immédiatement après signature de l'acte de vente au prix de 669 000 €. En savoir plus ?

À vendre, une villa magnifiquement rénovée située au cœur de Berlaar, au prix attractif de 669 000 €. Nichée dans la paisible Kegelstraat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1 313 m², accessible par une allée privée. Sa localisation est idéale avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès facile à la route reliant Lier et Aarschot. La villa, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, se distingue par sa luminosité et son agencement réfléchi. Un hall d'entrée spacieux avec toilette séparée mène à un salon chaleureux doté de portes en acier et verre, ainsi qu'à une cuisine luxueusement équipée avec un espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, des espaces techniques, une salle de bain, deux chambres d'enfants et une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette maison est parfaite pour une famille, grâce à ses quatre chambres et trois salles de bains, offrant confort et intimité. L'extérieur présente un jardin aménagé garantissant verdure et tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une performance énergétique classée EPC C (215 kWh/m²/an), chauffage au gaz et une excellente conformité électrique, cette propriété conjugue élégance et efficacité énergétique dans un environnement idyllique. En savoir plus ?