Bien immobilier à vendre - Berlaar

Bel appartement sur le toit avec terrasse orientée sud-ouest, situé dans une résidence agréable à proximité du centre du village de Berlaar. Cet appartement récent, construit en 2021, a été fini avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement prêt à être emménagé. L'appartement, accessible par ascenseur, est situé au dernier étage, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité. Grâce à de grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'espaces de vie agréables et d'une vue imprenable sur les environs. Un beau salon et une cuisine semi-ouverte installée offrent un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée donne accès à deux belles chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Un espace de stockage/buanderie pratique et un espace de stockage souterrain privé offrent beaucoup d'espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez profiter des terrasses, parfaitement orientées sud-ouest. Dans le parking souterrain, une place de parking avec local de rangement est incluse dans le prix de vente. L'appartement a une finition solide avec divers extras, y compris des panneaux solaires, des armoires sur mesure, des spots intégrés, une cuisine très solide avec des matériaux de haute qualité, etc Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, situé près du centre rural de Berlaar, avec des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied. La facilité d'accès est également garantie par les principales voies d'accès et les transports en commun. Venez découvrir les atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 14 MARS DE 12H30 - 13H30 !!! Maison récente avec 2 chambres et garage spacieux près du centre de Berlaar-Heikant. Située à distance de marche de l'école, des transports en commun, des magasins et de la liaison facile avec Lier, Putte et Heist-op-den-Berg. Cette maison moderne combine le confort avec un aménagement pratique et est un point d'attache idéal pour ceux qui souhaitent un grand garage comme un hobby ou un espace de stockage ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage, un local technique et des toilettes. Au premier étage, nous entrons dans le salon avec cuisine ouverte, buanderie et toilettes pour invités. Adjacent à la cuisine se trouve une belle terrasse ! Le deuxième étage offre 2 chambres à coucher et la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo dans le meuble. Extra : conforme EK - EPC A - panneaux solaires - récupération d'eau de pluie En savoir plus ?

Ferme à rénover avec dépendances sur 30,680sqm. La ferme est classée comme zone agricole de valeur panoramique et est répertoriée comme patrimoine architectural. Un permis a été délivré pour la bergerie et l'étable. La maison doit être rénovée. Le terrain n'est pas loué. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 624.900 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette opportunité immobilière représente un appartement récent, énergétiquement performant et idéalement placé dans une région conviviale et bien équipée. Construite en 2017, cette résidence offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des résidents modernes. L'entrée s'effectue via une hall d'accueil accueillante, équipée d'une vestiaire et d'un toilette, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration facilite la convivialité et l'efficacité, tout en permettant un accès direct à un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé et sécurisé. Le bien comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne, dotée d'une douche à l'italienne, complète ce niveau avec une fonctionnalité optimale. En supplément, une grande buanderie offre des espaces de rangement additionnels, contribuant au confort quotidien. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique classé B, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. La résidence est située au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec deux façades exposées, apportant une luminosité naturelle appréciable. La sécurité et la commodité sont renforcées par une place de parking en sous-sol, accessible via une entrée sécurisée, ainsi qu'une cave privée. Le tout est proposé à un prix attractif de 295 000 euros, sans TVA, comprenant également la possibilité d’acquérir un espace de stationnement et une cave pour 25 000 euros supplémentaires. L’emplacement constitue un atout majeur : Berlaar, village charmant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. La situation permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains environnants. La zone bénéficie d’une planification urbaine adaptée aux familles et aux jeunes actifs, offrant à la fois tranquillité et praticité. La proximité de nombreux services et la qualité de vie locale rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un logement neuf, fonctionnel et bien situé. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel à Berlaar. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 14H00 à 15H00 !!! Maison à rénover avec 3 chambres, double garage et jardin ! Située près du centre de Berlaar. Accès facile aux communautés environnantes et à distance de marche des transports publics, des magasins, des écoles,... Cette propriété offre de nombreuses possibilités, mais des travaux de rénovation sont nécessaires dans le futur. Le hall d'entrée mène aux deux salons. Les deux salons bénéficient d'une grande luminosité et d'un accès direct à la cuisine. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie et au débarras. Le premier étage donne accès à 3 chambres et à une salle de douche avec toilettes. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol, d'un double garage et d'un grand jardin orienté à l'est ! En bref, une maison spacieuse dans un endroit pratique avec beaucoup de potentiel ! En savoir plus ?

Appartement moderne à Berlaar avec des finitions élégantes et un jardin privé. Situé dans le quartier calme de Berlaar, ce bel appartement de 98 m² offre une belle combinaison de confort, de lumière et de design contemporain. L'appartement comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante, garantissant un agencement pratique et bien pensé. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. La salle de séjour est parfaitement reliée à la cuisine et a été aménagée avec des matériaux chaleureux et de grande qualité, notamment un sol à l'aspect bois qui confère à l'ensemble un caractère et une convivialité supplémentaires. Les grandes fenêtres et les portes donnent directement sur la terrasse, ce qui permet de marier agréablement l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale est spacieuse et dispose d'armoires encastrées. La deuxième chambre est polyvalente et peut parfaitement servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau. La salle de bains est moderne, avec une douche à l'italienne et un lavabo/buanderie pratique, idéal pour le confort de tous les jours. L'espace extérieur privé avec jardin paysager est un atout absolu. Celui-ci constitue une véritable valeur ajoutée et agit comme une extension de l'espace de vie. Grâce à la verdure et à l'aménagement paysager soigné, vous pourrez profiter du calme, de l'intimité et de la détente. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue et dispose d'un parking couvert, ce qui offre un confort et une sécurité supplémentaires. L'emplacement combine la tranquillité d'un village avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux routes de liaison vers les centres environnants. En résumé : un appartement prêt à l'emploi, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement agréable et verdoyant, avec une finition moderne et un bel espace extérieur. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 505.580 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir une résidence spacieuse située à Berlaar, une charmante localité belge réputée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette maison constitue un investissement de choix dans une région qui allie confort moderne et environnement serein. La propriété, référencée sous le numéro RBV26497, se trouve au Pastorijstraat 82, une adresse privilégiée qui offre un accès facile aux commodités locales tout en maintenant un environnement privé et verdoyant. La maison a été construite en 2001 et dispose d'une superficie habitable de 217 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace et assurer un confort optimal pour ses occupants. Cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne cherchant à combiner espace, luminosité et fonctionnalité. Le vaste séjour bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est directement accessible depuis la salle à manger, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres spacieuses, dont une avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain supplémentaire pour le confort des autres membres ou des invités. La distribution sur plusieurs niveaux comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de quatrième chambre selon vos besoins. En dehors, le terrain de 1 126 m² offre un espace extérieur privilégié avec une grande jardin et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage séparé, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La région n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du bien à long terme. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet à l’acheteur de planifier rapidement son installation dans cette résidence clé en main. Si vous recherchez un bien immobilier offrant espace, confort et tranquillité dans la région de Berlaar, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer dans le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne, espace rural et proximité urbaine. Située au 240 Itegembaan, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 321 m² sur un terrain de plus de 10 700 m². Son prix, fixé à 1 235 000 €, reflète la qualité exceptionnelle et les nombreux atouts de cette propriété. La maison a été récemment construite dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec un label A, assurant une faible consommation d’énergie tout en proposant un confort optimal. La présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de chauffage par le sol garantissent des coûts maîtrisés et une empreinte écologique minimisée. L’intérieur de la résidence est conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La configuration comprend un hall d’entrée accueillant, un bureau ou pièce polyvalente au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine encore à aménager selon vos goûts personnels. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique et d’un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain à prévoir. La maison bénéficie d'une cave et d’un grenier avec un escalier fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ou des espaces de rangement. La propriété est également équipée d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un bâtiment annexe autorisé, comprenant cinq boxes pour chevaux et une écurie ouverte, parfait pour les amateurs d’équitation ou pour ceux souhaitant exploiter une activité agricole. La bâtisse est entourée de paysages champêtres, offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des voies de communication principales. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ; certains travaux restent à réaliser, notamment la finition de la cuisine, de la salle de bain, ainsi que l’aménagement extérieur du parking et des terrasses. Ce bien unique associe le charme de la campagne à un confort contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Berlaar, un lieu où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait de modernité, d'efficacité énergétique et d'espace. Avec un prix de 849 000 €, cette maison récente construite en 2024 incarne le confort contemporain. Elle se distingue par ses six chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété possède également deux salles de bains modernes, ainsi que trois toilettes, apportant un confort optimal à ses occupants. La surface habitable généreuse de 366 m² est répartie sur une configuration bien pensée, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et suffisamment d’espace de rangement. La maison se distingue par ses équipements haut de gamme tels que le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la présence de 32 panneaux solaires, attestant de son efficacité énergétique avec un E-peil 5, et une consommation annuelle exceptionnelle de seulement 8 kWh/m². La propriété dispose également d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie, assurant une gestion durable des ressources. L’extérieur ne déçoit pas non plus : un joli jardin orienté sud-est invite à la détente, avec un terrassement idéal pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. La maison est positionnée sur un terrain de 547 m², offrant deux places de parking extérieures et un garage pour plus de sécurité et de praticité. La localisation à Berlaar est un véritable atout, située stratégiquement sur l’axe reliant Lier et Berlaar, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun aux alentours immédiats. La résidence est bâtie dans un quartier résidentiel paisible, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui assure tranquillité et sécurité pour ses futurs occupants. L’accès aux commodités essentielles est rapide, renforçant l’attractivité de cette propriété comme résidence familiale ou investissement. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier combine luxe, économie d’énergie et praticité, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Berlaar. Grâce à ses finitions modernes, ses prestations environnementales et son emplacement privilégié, cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat haut de gamme dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour toute demande complémentaire afin de faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et écoénergétique dans un emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate du centre de Berlaar, cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un logement neuf, conçu avec soin pour répondre aux exigences contemporaines. La référence ImmoVlan RBV16661 garantit l'authenticité de cette offre, tandis que la construction prévue en 2025 assure des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. Cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou même un espace de travail à domicile. La surface habitable de cette maison comprend une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière naturelle, bénéficiant d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain de 6 m² et d’un espace buanderie pratique. La conception intelligente intègre une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation et des panneaux solaires, garantissant un faible impact environnemental et des coûts d’énergie réduits. La terrasse de 13 m² et le jardin orienté nord-ouest offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété à Berlaar offre un parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des principales voies d’accès, des communes avoisinantes et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété dispose également d’une place de parking privée, d’un espace de rangement pour vélos et d’une toiture avec double vitrage pour garantir une isolation thermique performante. La construction neuve prévoit un certificat de performance énergétique de classe 0 kWh/m²/an, vous assurant une habitation à la fois confortable et économique. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Berlaar. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! Maison charmante et économe en énergie avec espace de pratique dans le centre de Berlaar ! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle de pratique supplémentaire (ou une chambre supplémentaire) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devriez découvrir cette propriété ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau (ou chambre). On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. Le premier étage abrite l'espace de vie avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse du rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante. En plus : inspection électrique conforme - EPC B. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement de l'espace : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle d'entraînement supplémentaire (ou une chambre supplémentaire + salle de douche) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devez absolument découvrir ce bien ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau/atelier. On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. A ce niveau du rez-de-chaussée, il est tout à fait possible d'aménager des chambres et/ou des sanitaires. On obtient alors une maison avec 2 chambres et 2 salles de bain/douche ! Le premier étage abrite le séjour avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse située au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre avec salle de douche attenante. Supplémentaire : inspection électrique conforme - EPC B - Place de parking au dessus de la porte En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berlaar, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et espace dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, référencée RBV07568, se trouve au 97 Doelstraat, dans la charmante commune de Berlaar, et est proposée au prix de 495 000 euros. Construite en 1955, cette maison a été entièrement rénovée pour répondre aux standards contemporains, offrant une surface habitable généreuse de 163 m². Elle repose sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter d’un extérieur privé, en particulier dans cette orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence se distingue par sa disposition moderne, ses finitions de haute qualité et ses installations contemporaines, conçues pour maximiser votre confort quotidien. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres spacieuses et bien conçues, permettant d’adapter l’espace à chaque membre de la famille ou à vos besoins spécifiques. La présence de deux salles de bains entièrement équipées et de trois toilettes garantit une vie pratique et harmonieuse pour tous les occupants. La cuisine ultra-moderne, réalisée dans un style épuré et équipée de tous les appareils nécessaires, s’ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, prolongeant vers une grande pièce de vie. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé avec un terrasse aménagée, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La conception soignée avec des matériaux durables assure une qualité de vie optimale, combinant esthétique moderne et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à Berlaar. La proximité de toutes les commodités quotidiennes, ainsi que la facilité d’accès aux grands axes routiers, rendent cette maison encore plus attrayante. Le certificat PEB indique une consommation énergétique efficace de 39 kWh/m²/an, attestant d’une excellente performance énergétique. La maison est disponible sur rendez-vous selon convenance, et la propriété est non occupée actuellement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Berlaar, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter Glenn au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Berlaar, un bien immobilier offrant un potentiel remarquable dans un emplacement privilégié. Située au Melkouwensteenweg 37, cette maison de construction datant de 1961 se trouve sur un terrain généreux de 957 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La maison dispose d'une superficie habitable de 158 m², répartie sur trois niveaux, ce qui offre amplement d’espace pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son intérieur selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison comprend actuellement trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos préférences. Le bien est à rénover, notamment au niveau énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 917 kWh/m², nécessitant des travaux pour atteindre un minimum d’efficacité énergétique (label D ou supérieur). La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède des fenêtres en simple vitrage, éléments à améliorer lors de la rénovation pour optimiser la performance énergétique et le confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité, ainsi que de deux garages spacieux offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Le secteur dans lequel se situe cette propriété à Berlaar est particulièrement appréciable pour sa proximité avec les commodités essentielles. Vous serez à courte distance du centre de Berlaar-Heikant, où vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants et des moyens de transport en commun, facilitant la vie quotidienne. La localisation stratégique garantit également une excellente accessibilité aux routes principales, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers ou villes environnantes. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un terrain pour construire votre futur chez-vous, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Berlaar. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Havikstraat 2, cette propriété est proposée au prix de 435 000 €, une valeur remarquable pour une maison offrant une surface habitable de 197 m². Construite en 1972, cette bâtisse dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne ainsi que de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et confort au sein d'un quartier calme et résidentiel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de l'énergie, tout en étant dépourvue de lift, ce qui témoigne de son charme classique et pratique. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa distribution intérieure lumineuse et ouverte, favorisée par la présence de quatre façades et une orientation ouest de la façade principale. À l’intérieur, un bel espace de vie avec cheminée invite à la détente, tandis qu'une cuisine ouverte offre un vaste espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La véranda attenante permet de profiter de la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin, véritable havre de paix d'environ 634 m². L’extérieur a été conçu comme une oasis verte et facilement accessible, idéale pour des activités en famille ou entre amis, avec une possibilité d’aménager selon vos envies. En plus du grand jardin, la maison bénéficie d’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cave en sous-sol qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Berlaar est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec des zones rurales tout en restant à proximité des commodités urbaines. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers principaux. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui renforce son potentiel comme résidence principale ou investissement locatif. La disponibilité peut être convenue selon les besoins de l’acquéreur, avec une possibilité de visiter rapidement pour découvrir tous les avantages de cette belle maison. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence exceptionnelle vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre paisible et convivial à Berlaar. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Berlaar, située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 385 000 €, cette maison en construction sera prête en 2026, conçue pour répondre aux standards modernes d'efficacité énergétique et de confort. Elle constitue une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier clé en main, bénéficiant d’un design contemporain et d’équipements haut de gamme, dans un environnement résidentiel privilégié. L’architecture prévoit une surface habitable généreuse de 150 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, avec notamment une zolder aménageable offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un toilette invité, menant à un espace de vie lumineux de 34 m² grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, de 8 m², est entièrement équipée avec des appareils de qualité, complétée par une dépendance pratique pour le rangement. La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, d’un terrasse de 20 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La propriété comprend une place de parking privée, un atout considérable pour la commodité quotidienne. La conception intègre des technologies durables telles qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation, des panneaux solaires, ainsi que du double vitrage, garantissant une consommation énergétique minimale et un confort optimal. L’étage supérieur abrite trois chambres agréables de tailles variées (12 m², 9 m², 8 m²), ainsi qu’une salle de bains équipée et un espace buanderie séparé. La maison possède enfin une grande zolder de 33 m², accessible par une échelle ou un escalier fixe, permettant d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Son terrain privé de plus de 500 m², avec une orientation sud-ouest pour maximiser l’ensoleillement, permet une vie extérieure agréable. La localisation à Berlaar offre un accès facile aux principaux axes routiers vers les villes environnantes et à une proximité idéale avec les commerces et services du centre-ville. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?