Maison à vendre - Berlaar RBV07568 Option

Doelstraat 97 2590 Berlaar

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Salle(s) de bain
Doelstraat 97 2590 Berlaar

Vous cherchez des Maison à vendre - Berlaar ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berlaar, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et espace dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, référencée RBV07568, se trouve au 97 Doelstraat, dans la charmante commune de Berlaar, et est proposée au prix de 495 000 euros. Construite en 1955, cette maison a été entièrement rénovée pour répondre aux standards contemporains, offrant une surface habitable généreuse de 163 m². Elle repose sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter d’un extérieur privé, en particulier dans cette orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence se distingue par sa disposition moderne, ses finitions de haute qualité et ses installations contemporaines, conçues pour maximiser votre confort quotidien. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres spacieuses et bien conçues, permettant d’adapter l’espace à chaque membre de la famille ou à vos besoins spécifiques. La présence de deux salles de bains entièrement équipées et de trois toilettes garantit une vie pratique et harmonieuse pour tous les occupants. La cuisine ultra-moderne, réalisée dans un style épuré et équipée de tous les appareils nécessaires, s’ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, prolongeant vers une grande pièce de vie. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé avec un terrasse aménagée, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La conception soignée avec des matériaux durables assure une qualité de vie optimale, combinant esthétique moderne et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à Berlaar. La proximité de toutes les commodités quotidiennes, ainsi que la facilité d’accès aux grands axes routiers, rendent cette maison encore plus attrayante. Le certificat PEB indique une consommation énergétique efficace de 39 kWh/m²/an, attestant d’une excellente performance énergétique. La maison est disponible sur rendez-vous selon convenance, et la propriété est non occupée actuellement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Berlaar, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter Glenn au Tel 0472/03.22.93 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003465467-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07568 Réf. vendeur: 286811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

451 m 1' 30'' 482 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

480 m 6'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

498 m 6'

Gares

Berlaar

475 m 1' 35'' 814 m 1' 26'' 475 m 6' 475 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 3' 20,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

429 m 5'

Supermarchés

Aldi Berlaar

291 m 58'' 295 m 36'' 291 m 4' 291 m 4'

Lidl Berlaar

868 m 3' 896 m 1' 25'' 666 m 10' 868 m 10'

Carrefour Market Berlaar

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

14,1 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Lotus Berlaar" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tout voir Réduire