Maison à vendre avec 3 façades - Berlaar

Maison à vendre

2500 Koningshooikt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Maison jumelée à moderniser avec atelier et jardin spacieux à Koningshooikt. La maison est située au calme dans une rue accueillante pour les enfants à Koningshooikt et offre une belle combinaison de confort de vie, d'espace pratique et de nombreuses possibilités de hobby ou de profession. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la véranda attenante. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'un local technique et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un atout absolu de cette propriété est le spacieux atelier arrière. Il offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier, une pièce de loisir ou un endroit pour une activité indépendante à titre secondaire ou principal. Il est également agréable d'être à l'extérieur. Le jardin entièrement clos avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été, des barbecues conviviaux et des moments de tranquillité. La serre d'agrément ajoute également du caractère à la propriété. Grâce à l'allée spacieuse, il y a toujours beaucoup d'espace de stationnement disponible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un espace de stockage supplémentaire, située dans un endroit calme et facile d'accès. - EPC F (obligation de rénovation applicable) - Électricité conforme à l'AREI

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Maison à vendre

2222 Itegem

À Itegem, cette résidence à vendre constitue un projet de rénovation de grande ampleur, avec des plans de construction autorisés et un terrain de 899 m². Le bien, construit en 1966, a déjà été entièrement vidé et se trouve prêt pour la poursuite des travaux. Les plans autorisés prévoient également la possibilité d’une extension. Proposé au prix de 319 000 €, il offre ainsi la possibilité de poursuivre sa rénovation et son aménagement selon ses propres préférences, dans le respect des plans disponibles. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une chambre avec dressing attenant et salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une pièce de bureau séparée et un espace de rangement avec raccordement prévu pour une machine à laver complètent ce niveau. Le hall est également équipé d’un toilette pour les invités. À l’étage, l’escalier fixe mène à deux autres chambres et à un espace destiné à accueillir une salle de bains. Les surfaces indiquées comprennent notamment 13 m², 12 m² et 14 m² pour les trois chambres, 8 m² pour le dressing, 8 m² pour le bureau et 19 m² pour l’espace de vie. La maison compte trois façades et deux niveaux. Le chauffage est au mazout, le vitrage est simple et un raccordement à l’eau est présent. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 793 kWh/m²/an. Le bien est situé à Itegem, dans un environnement décrit comme rural et calme, juste à l’extérieur du centre. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont indiqués comme accessibles à proximité, et des liaisons vers les communes environnantes sont également mentionnées. La propriété est accessible par un chemin grevé d’une servitude de passage. Les nombreuses fenêtres sont présentées comme favorisant un apport important de lumière, tandis que la vue donne sur une zone agricole. La destination urbanistique est une zone agricole ; le bien est indiqué comme potentiellement sensible aux inondations, avec un score G B et un score P D. Le revenu cadastral mentionné est de 356 €, et la maison n’est actuellement pas louée. Pour découvrir les possibilités de rénovation et les plans autorisés, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2560 Kessel

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À Kessel, cette résidence neuve à vendre propose une surface habitable de 154 m² et trois chambres, avec un prix affiché de 392 754 €. Implantée sur un terrain de 177 m², cette habitation compte trois façades et comprend un jardin ainsi qu’une terrasse. La description fournie présente un logement conçu selon les normes énergétiques annoncées pour une habitation BEN, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le double vitrage figure également parmi les caractéristiques communiquées. Une place de parking extérieure est mentionnée dans les données du bien. La maison comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi que deux toilettes. La description indique que la cuisine est entièrement équipée et que la salle de bains est aménagée avec un double lavabo et une douche à l’italienne. Elle précise également que l’entrée comporte un espace vestiaire et des toilettes pour les invités, que la pièce de vie accueille un espace salon et un espace repas, et que la cuisine ouverte s’y prolonge. Un accès direct depuis la pièce de vie mène à la terrasse et au jardin orienté sud-est, selon la description. Un espace de rangement est prévu au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et la salle de bains ; la troisième chambre est décrite comme pouvant être aménagée dans les combles moyennant les adaptations nécessaires. Une possibilité de choisir certaines finitions est mentionnée, conformément au cahier des charges. La description avertit que les finitions illustrées sont indicatives et ne représentent pas nécessairement les spécifications de ce cahier des charges. Un abri à vélos en structure d’acier est également annoncé dans le jardin avant. Le bien se situe à Kessel, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, d’après les informations fournies. Le prix indiqué dans les données est de 392 754 € et la TVA est applicable. La description mentionne par ailleurs une possibilité de TVA à 6 % ainsi que des prix « à partir de 349.005,00 € hors frais » ; ces indications sont distinctes du prix affiché pour ce bien. Une place de parking doit obligatoirement être achetée en supplément, selon la description. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Kessel ou organiser un échange, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à consulter ###

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Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 162 m² et comprend trois chambres, un jardin et un garage. Construite en 1996, elle est proposée au prix de 449 000 €. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Son terrain s’étend sur 855 m² ; la propriété compte trois façades et dispose également d’une terrasse ainsi que de trois emplacements de stationnement extérieurs. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à la pièce de vie, en contact direct avec la cuisine. Celle-ci comprend des espaces de rangement et des appareils, sans précision supplémentaire sur leur nature. Une buanderie avec un espace de rangement complémentaire se trouve à côté de la cuisine, qui donne également accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, trois chambres et une salle de bains sont aménagées. Celle-ci comporte une baignoire, une douche à l’italienne, un WC et un lavabo intégré dans un meuble. Une trappe avec escalier permet d’accéder à une grande pièce sous toiture. Le logement dispose d’une installation de chauffage au gaz, de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, de quinze panneaux solaires et de volets roulants. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 159 kWh/m²/an. Il comprend deux toilettes au total et une salle de bains ; il n’est pas meublé et ne dispose pas d’ascenseur. La maison se trouve à proximité du centre de Heist-op-den-Berg, à distance de marche et à vélo des commerces, des écoles et des transports en commun. Le jardin est orienté à l’ouest. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau ; le revenu cadastral s’élève à 1 105 €. La TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Heist-op-den-Berg, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2500 Koningshooikt

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À Koningshooikt, cette résidence rénovée se compose de deux logements indépendants, offrant une configuration aux multiples possibilités. Le bien immobilier est proposé au prix de 575 000 €. La première unité dispose d’une entrée séparée, d’une pièce de vie bénéficiant d’un apport de lumière naturelle et d’une vue sur le jardin, ainsi que d’une cuisine intégrée équipée d’appareils de qualité. Elle comprend également une cave et une chambre avec salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une cabine infrarouge, d’un WC et d’un double lavabo. La seconde unité possède sa propre entrée et un WC séparé pour les invités. Elle comprend une cuisine équipée d’appareils de qualité, une pièce de vie, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de local technique. L’une des salles de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo ; l’autre comprend une douche, un WC et un lavabo simple. La résidence compte au total trois chambres et trois salles de bains, pour une surface habitable de 225 m². Construite en 1951, elle est dotée d’une pompe à chaleur et de vitrages à triple vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 58 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. À Koningshooikt, le bien se trouve à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. À l’extérieur, il dispose d’un jardin aménagé et clôturé, orienté au sud-est, ainsi que d’une terrasse. La parcelle totalise 712 m². Cette configuration en deux logements peut notamment convenir à un projet d’habitation kangourou, comme le mentionne la description. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette résidence, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Projet: Verkaveling Bergvelden - Heist-op-den-Berg

2220 Heist-op-den-Berg

Lotissement Bergvelden à Heist-op-den-Berg ! De jolies maisons BEN à proximité du centre-ville et de la gare de Heist-op-den-Berg 7 superbes maisons BEN, prêtes pour un avenir durable et économe en énergie ! À proximité du centre-ville et de la gare de Heist-op-den-Berg, mais également à quelques pas de l'Avereghten, Heylen Bouw réalise un lotissement de 7 maisons BEN avec un niveau E maximal de E10. Ces logements sont parfaitement préparés pour l’avenir sur le plan énergétique ! Ce niveau E avantageux est obtenu grâce à une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, un système de ventilation, des panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, etc. Le lotissement comprend 6 logements semi-ouverts et 1 logement ouvert. Chaque logement dispose de son propre jardin, d’une terrasse, de trois à quatre chambres et d’un escalier fixe menant au grenier, qui offre des possibilités d’aménagement. Certains logements sont également équipés d’un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée. Chaque logement est doté d’un abri pour voiture ou d’un garage intégré. Le prix comprend également un abri de jardin, l’aménagement de la terrasse, la clôture et l’allée. Les maisons sont vendues dans le cadre du régime de la loi Breyne avec une garantie d’achèvement à 100 % (paiement par tranches). Sur la partie terrain, vous payez 10 % de droits d'enregistrement ; sur la partie construction, vous payez 6 % ou 21 % de TVA. Pour plus d'informations et pour obtenir les plans, vous pouvez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ###

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Projet: BOOGAERDERIE

2500 Lier

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Bienvenue à BOOGAERDERIE , un élégant projet de construction neuve situé Frans Boogaertslaan à Lierre, où architecture contemporaine, confort de vie durable et situation particulièrement agréable se rencontrent. Le projet se compose de 13 spacieuses maisons familiales, implantées dans un environnement calme et verdoyant à l’intérieur du ring de Lierre, à courte distance du centre-ville animé. Vous y profitez d’un cadre paisible, sans compromis sur l’accessibilité ni sur la proximité des commodités du quotidien. Les habitations ont été conçues avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et à la flexibilité. Selon le type de maison, elles disposent de 3 à 5 chambres et offrent la possibilité d’aménager jusqu’à 2 salles de bains. Chaque habitation bénéficie en outre d’un jardin privatif et d’une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les acquéreurs disposent également d’une grande liberté de personnalisation au niveau des finitions. Cuisine, sanitaires, sols, carrelages muraux, portes intérieures et escaliers peuvent être adaptés dans les limites prévues, afin de donner à chaque maison son propre caractère. Sur le plan énergétique, BOOGAERDERIE se positionne également parmi les projets les plus performants. Les habitations sont conçues comme des logements particulièrement économes en énergie, avec un niveau E proche de E0, voire inférieur à E0, selon le lot. Une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, des panneaux solaires avec onduleur hybride ainsi qu’un système de ventilation double flux de type D avec récupération de chaleur assurent ensemble un confort de vie élevé et une faible consommation énergétique. Un système de récupération des eaux de pluie est également prévu, notamment grâce à une citerne d’une capacité de 7.500 litres. Les maisons sont livrées clé sur porte, avec des matériaux de qualité et une cuisine entièrement équipée. Grâce à la combinaison de techniques modernes, d’agencements bien pensés et de nombreuses possibilités de finition, chaque acquéreur peut créer une habitation parfaitement adaptée à ses attentes. Le projet prévoit également des possibilités de stationnement souterrain. La localisation constitue un atout supplémentaire majeur. BOOGAERDERIE se situe dans un environnement résidentiel calme à l’intérieur du ring de Lierre, avec commerces, écoles, horeca, infrastructures sportives et services médicaux à proximité. Vous bénéficiez en même temps de connexions rapides vers les principaux axes routiers et pistes cyclables. Le résultat est un équilibre idéal entre verdure, tranquillité et confort urbain. BOOGAERDERIE incarne un mode de vie tourné vers l’avenir dans un environnement de qualité, où confort, durabilité et choix personnels occupent une place centrale. Un lieu où vous n’achetez pas seulement une maison, mais où vous créez avant tout un véritable chez-vous pour l’avenir.

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Maison à vendre

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À Beerzel, cette habitation à rénover constitue une opportunité pour qui recherche un bien immobilier avec deux chambres, un espace extérieur et un potentiel de rénovation. Proposée au prix de 164 000 €, elle se trouve au Hoogstraat 133, à Beerzel. La maison présente une superficie habitable de 82 m² et une superficie de terrain de 110 m². Elle compte trois façades et dispose d’un jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une terrasse. Son état est indiqué comme étant à rénover. L’entrée s’effectue par un hall qui mène à la pièce de vie, pouvant accueillir un coin salon et un espace repas distinct. La cuisine se trouve à l’arrière du logement et est équipée des principaux appareils. Elle donne accès à la terrasse, qui comprend également un espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire-douche. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de simple vitrage. Il comprend une salle de bains et un WC. Le revenu cadastral s’élève à 215 €. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 925 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20240523-0003257081-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. La propriété bénéficie d’une situation centrale à Beerzel, à proximité du centre et des commerces, établissements de restauration, écoles et transports en commun, tels que mentionnés dans la description. Après l’achat, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans un délai de six ans afin d’atteindre au minimum le label EPC D. Le prix demandé est de 164 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette maison à rénover, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située dans la paisible commune de Beerzel, cette résidence contemporaine neuve représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un habitat moderne alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Proposée au prix de 550 000 €, cette maison à trois façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace idéal pour une famille. L’ensemble s’inscrit dans la catégorie des bâtiments à basse énergie (BEN), doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une isolation performante avec double vitrage, ainsi que d’équipements respectueux des normes actuelles, notamment des panneaux photovoltaïques. L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, un hall d’accueil dessert un toilette pour invités et un vestiaire. La vaste pièce de vie combine un séjour chaleureux et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité. L’accès direct au grand terrasse et au jardin orienté sud-ouest garantit un cadre extérieur privatif et ensoleillé, propice à la détente. Ce bien comprend quatre chambres spacieuses, dont trois situées au premier étage, accompagnées d’une salle de bains moderne avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un second toilette indépendant. Le dernier niveau offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre supplémentaire selon les besoins. Implantée sur un terrain de 423 m², cette maison neuve à Beerzel bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. L’orientation favorable du jardin et la conception attentive aux critères énergétiques garantissent un cadre de vie agréable et durable. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les acquéreurs exigeants souhaitant investir dans une construction moderne et performante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Cette magnifique résidence neuve à vendre, située au cœur de Beerzel, vous séduira par sa conception alliant modernité, confort et respect des normes énergétiques les plus strictes. Proposée au prix de 550 000 €, cette maison de type BEN (Bâtiment Énergie Neutre) bénéficie d’une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur trois façades. L’architecture contemporaine intègre un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage performant ainsi que des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et durable, cette propriété se distingue également par ses deux toilettes, dont un au rez-de-chaussée, et une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. En pénétrant dans la maison, l’entrée spacieuse avec vestiaire et toilette invités ouvre sur un lumineux séjour comprenant un espace convivial de salon et une salle à manger indépendante. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’accès direct depuis le séjour vers le grand terrasse plein sud-ouest et le jardin privatif vous invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend également une cave pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution comprend trois chambres confortables, un second toilette indépendant, ainsi qu’une salle de bain raffinée. Le grenier offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Implantée dans un cadre paisible de Beerzel, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement idéal proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation privilégiée vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque recherche une maison moderne, spacieuse et économe en énergie dans cette commune prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou consulter le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence d’exception à Beerzel.

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Maison à vendre

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Charmante maison économe en énergie comprenant une chambre, un bureau et une terrasse orientée sud. Située dans un quartier prisé de Beerzel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun… et offrant un accès facile à Putte, Heist-op-den-Berg… Vous recherchez une maison économe en énergie, un joli logement pour débuter ou l'investissement idéal ? Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison ! La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités, suivi du salon avec cuisine ouverte. Depuis le salon, grâce aux grandes baies vitrées, on profite d’une vue sur la terrasse ensoleillée dotée d’un abri de jardin. La terrasse est également accessible par un petit sentier situé à gauche de la maison. Au rez-de-chaussée se trouve également la buanderie. Le premier étage est composé d’une chambre spacieuse, d’un bureau, de des toilettes supplémentaires et de la salle de bains, équipée d’une douche et d’un lavabo. Informations complémentaires : entièrement rénové en 2019 – PEB B – contrôle électrique conforme – disponible avec l’acte de vente

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Maison à vendre

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au ### ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située à Beerzel, cette remarquable résidence neuve proposée au prix de 550 000 € allie confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. Avec une surface habitable généreuse de 203 m², cette maison à trois façades dispose de quatre chambres, offrant un espace idéal pour une famille. Bénéficiant d’une conception écoénergétique de type « Presque Énergie Neutre » (BEN), elle est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et du double vitrage, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. La maison présente également un chauffage par le sol, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, complétée par deux toilettes séparées, ce qui souligne son confort et sa fonctionnalité. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie. L’entrée mène à un hall d’accueil avec vestiaire et WC invités, où s’ouvre une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte et intégrée aux standards actuels se prolonge naturellement vers une terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, offrant un cadre paisible et intime. Une buanderie pratique est également aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains complète et un deuxième WC indépendant. La quatrième chambre est aménageable dans les combles, permettant ainsi une flexibilité d’usage selon les besoins des futurs occupants. Implantée sur un terrain total de 390 m² dans un environnement calme proche du centre de Beerzel, cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché local. Elle n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant une sécurité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou à consulter notre site ### Ce bien immobilier combine avec élégance modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située à Beerzel, cette résidence neuve à vendre au prix de 550 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier moderne et économe en énergie. Avec une surface habitable de 201 m², cette maison récente bénéficie des toutes dernières normes énergétiques « Presque Énergie Neutre » (E-peil), grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un double vitrage performant. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. La maison dispose également de deux toilettes, d’une buanderie polyvalente et d’une cave-garage, offrant ainsi un confort de vie optimal. La propriété est implantée sur un terrain de 399 m² avec un jardin orienté sud-ouest, où un vaste terrasse invite à profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. L’entrée principale mène à une belle hall d’accueil avec vestiaire et toilette invités, tandis que la pièce de vie baignée de lumière naturelle s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine intégrée se distingue par son design fonctionnel et ses équipements modernes de qualité. À l’étage, la distribution comprend trois chambres dont une avec dressing, un espace nuit desservi par une salle de douche avec WC, complétée par une salle de bains familiale luxueuse. Enfin, le grenier est aménageable en une quatrième chambre offrant ainsi une flexibilité appréciable selon les besoins des futurs propriétaires. Cette résidence est idéalement située dans la commune paisible de Beerzel, bénéficiant d’un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. Ce positionnement combine avantageusement la tranquillité d’un environnement semi-rural avec la commodité d’un accès rapide aux infrastructures urbaines. Le prix demandé inclut la TVA applicable sur ce bien neuf. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité conforme aux dernières normes énergétiques dans un secteur recherché.

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison en gros œuvre comprenant 2 chambres et une chambre mansardée, située dans un quartier calme à Wiekevorst ! Emplacement paisible, dans une petite rue sans issue, à quelques minutes à pied de l'école, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités, donne sur le salon. Ce dernier est très lumineux et dispose d'une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous profitez d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie. Le premier étage comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Les combles offrent suffisamment d'espace pour aménager une troisième chambre ou une salle de loisirs. À noter : la maison doit encore être finie par l'acheteur – achat soumis à 2 % de droits d'enregistrement

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Maison à vendre

2222 Itegem

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

2560 Nijlen

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À Nijlen, cette résidence neuve construite en 2025 offre une surface habitable de 131 m² et trois chambres. Proposée au prix de 384 000 €, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. La maison comprend également une salle de bains et deux toilettes. Son agencement répartit les espaces sur deux niveaux, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour et à une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC pour les invités ainsi qu’un local technique, prévu avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge et accueillant les équipements techniques, complètent ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres décrites comme spacieuses et une salle de bains confortable. La maison est livrée avec les sols, l’escalier, les portes, la cuisine, la salle de bains et les sanitaires aménagés. La terrasse mesure 12 m² ; les espaces de terrasse et de jardin sont aménagés et clôturés. Le terrain présente une superficie totale de 365 m². Une remise pratique et une place de parking souterraine sont incluses. Le descriptif mentionne des équipements énergétiques et durables : pompe à chaleur, chauffage par le sol, système de ventilation, récupération des eaux de pluie et panneaux solaires. Le type de chauffage n’est toutefois pas précisé dans les informations techniques. Situé à Nijlen, le bien se trouve, selon le descriptif, à moins de 100 mètres du centre du village, dans un emplacement présenté comme calme. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; le bien n’est pas situé en zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Le prix annoncé est de 384 000 €. La TVA est applicable ; l’achat est indiqué sous le régime des droits d’enregistrement de 12 % pour le terrain et de la TVA de 21 % pour la maison. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette résidence à Nijlen, veuillez contacter le vendeur par téléphone au ### ou par courriel à ### .

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