Maison à vendre avec 3 façades - Berlaar

Située à Koningshooikt, cette résidence d’exception proposée au prix de 595 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette propriété rénovée datant de 1951 se distingue par sa configuration de deux unités d’habitation indépendantes, parfaites pour une vie en kangoeroewonen ou pour accueillir famille et invités avec confort. Implantée sur une parcelle généreuse de 712 m², elle développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d’un jardin paysager orienté sud-est qui invite à la détente en toute intimité. L’architecture à trois façades assure une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces, renforcée par le triple vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant ainsi un excellent confort thermique. La première unité comprend un hall d’entrée séparé menant vers un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin. L’espace de vie se prête parfaitement à une organisation en salon et salle à manger distincts. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers de qualité, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Un sous-sol complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante comprenant une douche à l’italienne, une cabine infrarouge, un WC et un double lavabo. La seconde unité dispose également d’une entrée indépendante avec WC visiteurs, d’une cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et d’un séjour à aménager selon vos besoins. Deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains attenante – l’une avec baignoire, WC et double lavabo, l’autre avec douche, WC et lavabo simple – assurent un confort optimal. Un bureau ou local technique vient parfaire cet ensemble fonctionnel. Idéalement située à proximité du centre de Koningshooikt, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son excellent classement énergétique (EPC 58 kWh/m²/an, classe A) souligne son efficacité et son respect des normes actuelles. Ce bien immobilier vous séduira par sa polyvalence, ses prestations soignées et son cadre verdoyant. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à double logement avec magnifique jardin, nous vous invitons à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ne manquez pas cette occasion unique à Koningshooikt ! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve d’exception à vendre à Beerzel, au prix de 520 000 €, qui allie modernité, confort et respect des normes environnementales les plus strictes. Cette maison jumelée, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 167 m² sur un terrain de 354 m², avec trois façades et une architecture contemporaine pensée pour optimiser la lumière naturelle et le confort thermique. Ce bien immobilier est équipé d’une pompe à chaleur, d’un double vitrage performant, ainsi que de panneaux photovoltaïques, pour garantir une consommation énergétique très basse conforme au standard « Bijna Energie Neutraal (BEN) ». De plus, le chauffage par le sol assure une chaleur homogène dans l’ensemble des pièces. À l’intérieur, l’organisation spatiale privilégie à la fois convivialité et fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et toilette invités, menant à une vaste pièce de vie lumineuse qui comprend un espace salon accueillant et une salle à manger distincte. La cuisine ouverte, intégrée avec soin, est équipée d’appareils électroménagers de qualité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un grand terrasse exposée au soleil ainsi qu’à un jardin privatif, idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant. Une buanderie ou espace de rangement pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher confortables. L’une d’elles bénéficie d’une salle de bains privative avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains moderne avec douche à l’italienne, chacune disposant de son lavabo individuel. Un second toilette indépendant complète ce niveau. Située dans un environnement paisible proche du centre de Beerzel, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique offrant un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, tout en préservant intimité et tranquillité. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un cadre serein sans renoncer aux commodités urbaines. Une place de parking extérieure vient parfaire ce bien rare. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services professionnels. Cette opportunité représente un investissement sûr et durable dans une maison neuve respectueuse des standards actuels et prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et moderne. En savoir plus ?

Maison en gros œuvre comprenant 2 chambres et une chambre mansardée, située dans un quartier calme à Wiekevorst ! Emplacement paisible, dans une petite rue sans issue, à quelques minutes à pied de l'école, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités, donne sur le salon. Ce dernier est très lumineux et dispose d'une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous profitez d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie. Le premier étage comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Les combles offrent suffisamment d'espace pour aménager une troisième chambre ou une salle de loisirs. À noter : la maison doit encore être finie par l'acheteur – achat soumis à 2 % de droits d'enregistrement En savoir plus ?

Maison de 2 chambres, prête à emménager, idéalement située à Putte, à proximité du centre rural du village de Peulis. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée en 2025-2026 et est dotée de tout le confort moderne, ce qui lui vaut un bon indice de performance énergétique (EPC). Au rez-de-chaussée, on trouve un salon convivial et lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, un cadre idéal pour recevoir. Au premier étage, on trouve au total deux chambres et des toilettes séparées. Une belle salle de bains avec douche à l'italienne, située au rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble. Un débarras pratique et un grenier offrent un espace de rangement suffisant. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l'agréable jardin parfaitement exposé plein sud. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à proximité du centre rural du village de Peulis, près des écoles et des commerces. La facilité d'accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers - Malines - Louvain. Visite uniquement sur rendez-vous, informations sans engagement à l'agence : ### ou ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre à Kessel, proposée au prix de 460 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2023, cette maison écoénergétique se distingue par une surface habitable généreuse de 174 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. À cela s’ajoutent un agréable terrasse et une grande jardin privatif, idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking extérieure complète cet ensemble, vendue en sus pour un montant de 15 000 €. Le confort de cette habitation est renforcé par des équipements modernes et durables, dont un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, un double vitrage performant ainsi qu’un système de ventilation optimisé. Ces installations contribuent à une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de seulement 13 kWh/m²/an, garantissant ainsi des charges maîtrisées et un cadre de vie respectueux de l’environnement. Le bien bénéficie également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la sécurité et la fiabilité des infrastructures. Située dans une zone résidentielle urbaine, la résidence offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Implantée à Kessel-Dorp 95 A, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un logement neuf aux performances énergétiques remarquables, avec tout le confort moderne dans un environnement résidentiel agréable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans la charmante commune de Kessel. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre à Kessel, proposée au prix de 392 754 €, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier contemporain alliant confort et performance énergétique. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne à trois façades offre une surface habitable de 154 m² répartie sur un terrain de 177 m², comprenant un jardin et une terrasse orientée sud-est. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette construction basse énergie (BEN) bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. L’intérieur de cette habitation se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un toilette, ainsi que d’un second toilette séparé pour plus de commodité. L’espace de vie lumineux est agencé pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La maison dispose également d’un espace de rangement fonctionnel au rez-de-chaussée et offre la possibilité d’aménager la mezzanine en troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d’usage appréciable. Un emplacement de parking extérieur est inclus, avec l’obligation de l’acquérir, et un abri à vélos en structure métallique est prévu dans le jardin avant. Située au numéro 2 de la Onze-Lieve-Vrouwestraat à Kessel (2560), cette propriété jouit d’un emplacement central proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible, assurant la sécurité et la qualité des équipements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Cette maison neuve, moderne et éco-efficiente constitue une offre à ne pas manquer pour les acquéreurs exigeants en quête d’un cadre de vie harmonieux à Kessel. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre à Kessel, proposée au prix de 372 645 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Il s’agit d’un bien immobilier récent avec une surface habitable de 149 m², construit selon les normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique (BEN). Cette maison trois façades dispose de trois chambres spacieuses, un agencement moderne et fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Un second toilette indépendant est également présent, assurant praticité et confort pour toute la famille. La construction intègre une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant une excellente performance thermique et une réduction significative des charges énergétiques. La distribution intérieure se compose d’un hall d’entrée avec toilette pour les invités, menant à un espace de vie lumineux où salon et salle à manger se rencontrent harmonieusement. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée sud-est ainsi qu’à un jardin privé de 110 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité. Une buanderie ou pièce de rangement est également prévue au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l’étage, deux chambres bénéficient d’un accès facile depuis la mezzanine donnant sur la salle de bain. Il est possible d’aménager le grenier en troisième chambre avec espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Une place de parking extérieure est incluse obligatoirement dans la vente, tandis que la devanture accueillera un abri à vélos en structure métallique sécurisé. Située dans la commune de Kessel, cette habitation bénéficie d’un emplacement central avantageux, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce cadre favorise un mode de vie pratique sans compromettre la qualité résidentielle ni le calme. Cette maison neuve allie confort contemporain, respect des normes environnementales et situation géographique recherchée. Le prix affiché est de 372 645 €, TVA applicable comprise. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison durable et bien pensée au cœur de Kessel. En savoir plus ?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Uitstekende EPC-score (B), dankzij o.m. hoogrendementsketel op gas, airco-units en 12 zonnepanelen; - Gelegen op een boogscheut van het centrum van Heist-op-den-Berg, vlakbij de dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, etc.; - Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin; - Garagebox die kan fungeren als werkruimte, autostaanplaats, ...; - Asbestveilig; - Overal rolluiken; - ... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, ruime woonkamer, mooi ingerichte keuken (van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin), wasplaats en kelder. Buiten bevindt zich een gezellig terras en een uitstekend onderhouden tuin, ideaal voor spelende kinderen of dé plek waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder is er nog een polyvalente garage. - Verdieping: drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Via een uitschuifbare trap in de overloop heeft u toegang tot de zolder, die nog kan dienen als extra bergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Maison économe en énergie avec 4 chambres, située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg ! Située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg, au calme, dans une petite rue sans issue, à quelques minutes à pied des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités, donne sur le salon. Le salon est très lumineux et dispose d’une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et dotée de tous les appareils nécessaires. Depuis le salon, vous profitez d’une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et aménagé d’un agréable coin salon. Le rez-de-chaussée abrite également un garage intégré où se trouve l'espace réservé à la machine à laver. Le premier étage compte 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles sont entièrement aménagés et transformés en une chambre spacieuse. En bref, si vous recherchez une maison agréable, prête à emménager et économe en énergie, vous êtes à la bonne adresse ! Atouts : EPC A - contrôle électrique conforme - récupération des eaux de pluie - volets roulants automatiques - panneaux solaires - ventilation de type D - jardin clôturé En savoir plus ?

Maison de caractère et économe en énergie, comprenant 4 chambres, un jardin et un parking, située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg ! Cette charmante maison est située au centre de Heist, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Derrière cette façade authentique se cache tout le charme de cette maison. La maison a été entièrement rénovée et est donc prête à être emménagée ! On entre dans la maison par le hall d'entrée et on accède ainsi à la cuisine, suivie du salon. Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains, équipée de toilettes, d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage, on trouve deux chambres et la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage offre encore de la place pour deux chambres supplémentaires. En plus : chauffage au gaz et par pompes à chaleur (neuf, daté de 2025) – cave disponible – abri de jardin – conforme aux normes EK – sans amiante En savoir plus ?

Située dans un emplacement privilégié à Lier, cette spacieuse résidence à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Érigée en 1973, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 205 m² répartie sur plusieurs niveaux, présentant ainsi quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Le bien comprend également un garage et un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une terrasse où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d’une entrée accueillante avec un toilette pour invités, une buanderie et un espace de rangement, ainsi qu’un système de chauffage au gaz et des vitrages doubles garantissant une bonne isolation thermique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis que les salles de bains sont équipées d’installations modernes telles qu’une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque et une cabine sauna, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et double lavabo située à l’étage principal. La cuisine ouverte, aménagée avec des appareils électroménagers de haute qualité, s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux qui offre un coin salon confortable et un espace repas distinct. L’ensemble bénéficie d’un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Le terrain totalise 400 m², ce qui garantit un agréable espace extérieur entourant la propriété sur trois façades. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Lier, cette maison jouit d’une situation pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette opportunité unique à 520 000 € représente une excellente acquisition pour toute personne recherchant une habitation clé sur porte offrant espace, lumière naturelle et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier remarquable parfaitement situé. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence contemporaine à vendre située au 165A, Hollandstraat à Heist-op-den-Berg allie confort de vie et haute performance énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 1974 et offrant une surface habitable de 187 m², cette maison se distingue par son excellent classement énergétique EPC de niveau A, fruit d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol, un système de ventilation performant ainsi qu’une installation électrique conforme. Implantée sur un terrain de 527 m² orienté plein sud, elle bénéficie également d’un jardin soigné, d’une terrasse ensoleillée et d’un poolhouse entièrement vitré qui invite à la détente tout au long de l’année. L’intérieur, pensé pour optimiser lumière et espace, comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial et un espace salle à manger adjacent à une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité. Un hall d’entrée clair avec vestiaire et toilettes séparées s’ouvre vers des espaces fonctionnels incluant un bureau indépendant, une buanderie et des rangements pratiques, parfaits pour organiser votre quotidien. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien admirablement entretenu. Idéalement située dans un quartier calme de Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Proposée au prix de 575 000 €, elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un logement économe en énergie avec quatre chambres et un cadre extérieur privatif attrayant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant qualité de vie, durabilité et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Maison jumelée à moderniser avec atelier et jardin spacieux à Koningshooikt. La maison est située au calme dans une rue accueillante pour les enfants à Koningshooikt et offre une belle combinaison de confort de vie, d'espace pratique et de nombreuses possibilités de hobby ou de profession. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la véranda attenante. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'un local technique et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un atout absolu de cette propriété est le spacieux atelier arrière. Il offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier, une pièce de loisir ou un endroit pour une activité indépendante à titre secondaire ou principal. Il est également agréable d'être à l'extérieur. Le jardin entièrement clos avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été, des barbecues conviviaux et des moments de tranquillité. La serre d'agrément ajoute également du caractère à la propriété. Grâce à l'allée spacieuse, il y a toujours beaucoup d'espace de stationnement disponible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un espace de stockage supplémentaire, située dans un endroit calme et facile d'accès. - EPC F (obligation de rénovation applicable) - Électricité conforme à l'AREI En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 449 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Datant de 1974 et récemment rénovée, cette maison offre une surface habitable généreuse de 169 m² répartie sur plusieurs espaces fonctionnels. Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, deux toilettes et une cuisine ouverte intégrée aux espaces de vie. La présence d’un grenier aménagé, entièrement fini et prêt à être utilisé selon vos besoins, ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que les certificats conformes, notamment pour l’installation électrique, assurent une sécurité totale. Le bien s’ouvre sur un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres qui illuminent la vaste pièce de vie, conçue pour accueillir un coin salon convivial ainsi qu’un espace salle à manger distinct. Un second séjour donnant sur la terrasse et la grande jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La parcelle de 444 m² comprend également un agréable espace extérieur avec terrasse aménagée, idéal pour les moments de détente. Côté pratique, la maison dispose d’un espace de rangement, d’une buanderie ainsi que d’un accès direct à quatre places de parking extérieures sur l’allée privée. Le bien se distingue également par son excellent classement énergétique (EPC 258 kWh/m²/an) et son faible impact environnemental (G-score A), renforçant son caractère économique et durable. Implantée dans un cadre résidentiel à Beerzel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels tout en offrant un calme idéal. La desserte aisée vers les axes routiers majeurs facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette maison un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immédiatement habitable sans travaux supplémentaires. Cette maison représente une solution clé en main avec un excellent rapport qualité-prix. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée en immobilier via le numéro indiqué ou à consulter notre site internet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans la charmante commune de Beerzel. En savoir plus ?

Située dans la commune prisée de Beerzel, cette résidence à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Proposée au prix de 179 000 €, cette maison mitoyenne à rénover dispose d’une surface habitable de 82 m² et offre deux chambres. L’entrée s’ouvre sur un séjour accueillant, complété par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière de la maison. De là, vous accédez à un agréable terrasse orientée sud-ouest, accompagnée d’un espace de rangement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche-bain. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, bien que le logement soit pourvu de simple vitrage et nécessite une rénovation énergétique importante pour atteindre un label EPC minimum D dans les six ans suivant l’achat. Implantée sur un terrain total de 110 m², la maison présente une orientation favorable avec trois façades et un jardin exposé plein sud-ouest, offrant un cadre extérieur lumineux et privé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate après acquisition. Malgré son état à rénover, ce bien bénéficie d’une localisation centrale à Beerzel, à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun accessibles aisément. Le kadastraal inkomen s’élève à 215 € et la maison fait partie d’une zone résidentielle urbaine, ce qui garantit un environnement calme et ordonné. Cette maison à rénover à Beerzel constitue une excellente opportunité pour un projet personnel ou un investissement immobilier. Son potentiel important et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché à ce prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par e-mail à ### . Saisissez dès maintenant l’occasion de transformer cette résidence selon vos envies dans un cadre de vie agréable et dynamique. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 260 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 1 484 m², cette maison de 137 m² habitables se distingue par son état à rénover, offrant ainsi la liberté d’aménagement selon les goûts et besoins personnels. Avec trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, cette propriété présente une base solide pour créer un habitat confortable. L’existence d’une spacieuse garage et d’un jardin orienté plein sud agrémentent l’ensemble, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie lumineux et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un espace de vie à rénover, avec une cuisine à aménager et une buanderie attenante donnant accès au jardin. La maison comprend une cour intérieure, synonyme de charme et de luminosité supplémentaires, tandis que l’étage supérieur accueille une mezzanine à prolonger selon vos projets. La structure actuelle est prête à être transformée en un intérieur contemporain et économe en énergie ; il est toutefois important de noter que la rénovation énergétique dans les cinq ans suivant l’achat est obligatoire, avec un objectif minimum d’étiquette EPC D. Les plans d’aménagement existants inspirent quant aux diverses possibilités d’extension et d’agencement, avec une surface constructible pouvant atteindre jusqu’à 1 000 m². Par ailleurs, la propriété est dotée d’un chauffage électrique et de simples vitrages, éléments à considérer dans la modernisation future. La localisation à Beerzel offre un cadre calme et paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un confort de vie optimal dans un environnement rural valorisé. Le bien se trouve dans une zone agricole avec des servitudes cadastrales spécifiques dont il faut tenir compte avant toute modification. Avec un revenu cadastral de 379 €, cette demeure constitue une belle occasion pour des acquéreurs désirant conjuguer emplacement stratégique et vaste terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier unique à Beerzel. En savoir plus ?