Maison à vendre - Berlaar RBU15186

Dorpsstraat 7 2590 Berlaar

499 000 €

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RBU15186

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 7 Dorpsstraat, au cœur de Berlaar, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison, d'une superficie de 245 m², comprend trois chambres et une salle de bains. La façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle à l’intérieur, et le terrain d’environ 400 m² offre un espace extérieur potentiel. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais il présente un fort potentiel en tant que projet immobilier. Une permission a déjà été accordée pour la construction d’un bureau avec un appartement, ce qui pourrait séduire des acheteurs souhaitant développer une résidence ou un local commercial dans un emplacement stratégique. La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (train et bus), ainsi que des établissements de restauration. Côté équipements, la maison est équipée d’une chaudière au mazout pour le chauffage et dispose de connexions à l’eau et au gaz. Elle ne comporte pas d’ascenseur et n’est pas encore louée, garantissant une disponibilité immédiate pour travaux ou aménagements. La localisation centrale en ville facilite l’accès aux commodités tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

2450925-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15186 Réf. vendeur: 258749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

755 m 2' 40'' 837 m 1' 17'' 613 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

422 m 2' 11'' 406 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

422 m 2' 11'' 406 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

620 m 2' 20'' 620 m 1' 27'' 554 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

109 m 1' 18''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

146 m 1' 45''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

237 m 2' 50''

Gares

Berlaar

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 3' 20,3 km 22' 16,4 km 46'

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,7 km 12' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

534 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Berlaar

348 m 1' 9'' 348 m 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Berlaar

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Berlaar

338 m 1' 7'' 338 m 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

10,9 km 13'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 1 minute en voiture."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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