Maison à vendre - Berlaar RBU73906 Option

Aarschotsebaan 254 2590 Berlaar

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aarschotsebaan 254 2590 Berlaar

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Description

Situé dans la charmante commune de Berlaar, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété constitue une base solide pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet de rénovation, tout en bénéficiant d’une structure fiable et d’une superficie généreuse. La maison, nécessitant des travaux de modernisation, est idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La superficie habitable de 127 m² répartie sur deux étages offre une disposition pratique et fonctionnelle, comprenant trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’espaces multiples. L’intérieur du bien immobilier se distingue par une pièce à vivre chaleureuse, bordée de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La salle de bain et les toilettes sont également situées à l’étage, offrant un confort pratique. La propriété dispose d’un garage spacieux permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une large oprit pouvant accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le grand terrain de 486 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Un vaste terrasse au fond du jardin offre un espace idéal pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des activités en famille. La verdure environnante, avec une vue sur les champs, renforce le caractère paisible et bucolique de cette résidence, qui offre un potentiel énorme pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos préférences. Berlaar, située dans la province d’Anvers, est appréciée pour son cadre résidentiel agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales. La localisation de cette maison permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures essentielles tout en conservant le charme d’un environnement rural. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Avec des caractéristiques telles qu’un certificat de performance énergétique en cours et une structure adaptée pour une rénovation, cette résidence représente une véritable opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région. N’hésitez pas à contacter Glenn au Tel 0472/03.22.93 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Référence PEB

20221201-000274242RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73906 Réf. vendeur: 272546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Giegel

543 m 1' 49'' 543 m 31'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 8' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 8' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

4,8 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 23' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

188 m 2' 15''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

188 m 2' 15''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

2,1 km 25'

Gares

Melkouwen

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 11' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 8' 20,7 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

30,6 km 2º 7' 39 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

885 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

5,4 km 20' 4,7 km 13' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Beerzel

2,4 km 8' 2,9 km 3' 2 km 9' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Putte

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 11' 3,6 km 44'

Aldi Berlaar

4 km 14' 4,8 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heist Gare".La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Giegel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (5 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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