Maison à vendre - Berlaar RBV23403

Pastorijstraat 82 2590 Berlaar

489 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 82 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Berlaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Cette maison en bois massif, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, se distingue par son intérieur lumineux et ses espaces bien pensés. Construite en 2001, cette propriété offre une surface habitable de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant une circulation fluide et un confort optimal. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains modernes qui répondent aux besoins quotidiens. L’espace de vie principal est agrémenté de grandes fenêtres laissant pénétrer une quantité généreuse de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée au salon et à la salle à manger, constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour des repas conviviaux ou des moments en famille. Une montée d’escalier en bois relie harmonieusement les différents étages, accentuant l’aspect élégant et pratique de cette résidence. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de 1126 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La vaste jardinage entoure la maison, complété par plusieurs terrasses et zones vertes où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La présence d’un garage séparé ajoute à la praticité du bien, tandis que l’orientation sud de la façade garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant d’accéder aisément à toutes les commodités nécessaires, tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. La proximité avec les zones vertes et les espaces naturels fait de cette maison un véritable havre de paix en pleine campagne belge, tout en restant accessible. Le prix de cette magnifique résidence est fixé à 489 000 € hors taxes. Il s’agit d’une opportunité unique pour acquérir une maison alliant confort moderne, espace généreux et environnement paisible à Berlaar. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Glenn au Tel 0472/03.22.93 . Cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre résidentiel privilégié hors du tumulte urbain, tout en bénéficiant de toutes les commodités essentielles à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement qui conjugue harmonieusement nature et confort contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105-0003769294-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23403 Réf. vendeur: 290447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ontdekplek

892 m 3' 853 m 1' 50'' 727 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

371 m 1' 14'' 333 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

371 m 1' 14'' 333 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

920 m 3' 882 m 2' 3'' 539 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

735 m 9'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

735 m 9'

Gares

Berlaar

2,5 km 8' 2,5 km 5' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 7' 21,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

4,5 km 15' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek

978 m 12'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

929 m 3' 886 m 1' 55'' 783 m 10' 799 m 10'

Carrefour Market Berlaar

1,2 km 4' 1,2 km 2' 33'' 930 m 12' 1 km 12'

Lidl Berlaar

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,8 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Berlaar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Ontdekplek" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Stap", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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