Maison à vendre - Berchem RBU09495

Krijtstraat 27 2600 Berchem

399 000 €

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RBU09495

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au 27 Krijtstraat à Berchem offre une surface habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est composée de deux unités distinctes, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. La première unité, située au rez-de-chaussée, a une superficie d'environ 52 m² et comprend une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'une terrasse orientée au sud-est de 18 m², idéale pour profiter du soleil en extérieur. À l'étage et aux étages supérieurs, se trouve la seconde unité d'environ 70 m², comprenant deux chambres à coucher. La propriété possède également une cave et deux salles de bain avec sanitaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et le logement n'est pas équipé d'un ascenseur. La disposition intérieure est non meublée, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses besoins. Située dans une rue calme en sens unique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Berchem, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Le quartier inclut également des points d'intérêt comme Zurenborg et Dageraadplaats, ainsi qu’un accès facile au centre historique de la ville. La zone est résidentielle, sans risque d'inondation, et offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003280628-RES-3

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09495 Réf. vendeur: 16287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

333 m 2' 46'' 1,1 km 2' 1'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

328 m 1' 19'' 379 m 54'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

587 m 2' 42'' 656 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

808 m 4' 897 m 1' 46'' 734 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

215 m 2' 34''

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

215 m 2' 34''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

215 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

267 m 3'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

267 m 3'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

345 m 4' 1,3 km 1' 37'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Qpark Berchem (P)

190 m 1' 3'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Nmbs

191 m 2' 17''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

439 m 4' 750 m 1' 7'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

291 m 1' 47'' 406 m 45'' 288 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

693 m 2' 48'' 1,3 km 1' 45'' 554 m 6' 673 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

"Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Wiebeltje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Nmbs".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Qpark Berchem (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

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