Maison à vendre - Berchem RBU24902

Krijtstraat 27 2600 Berchem

399 000 €

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RBU24902

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Ruime woning (133 m²) met buitenruimte (18 m²) in Berchem. Je woont hier in een uiterst rustige eenrichtingsstraat op een steenworp van Berchem-station, wat het een uitstekende locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Ook Zurenborg en de gezellige Dageraadplaats bevinden zich vlakbij en het historische centrum is vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Een toplocatie voor wie houdt van een goede bereikbaarheid in alle richtingen! Het pand staat gekend als woonhuis, maar is opgedeeld in twee aparte wooneenheden, wat zorgt voor veel mogelijkheden. Momenteel is de unit op het gelijkvloers verhuurd aan €800/maand. Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 52 m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer. Achteraan heb je toegang tot de zuid-georiënteerde buitenruimte. Op de tussenverdieping en de twee bovengelegen etages bevindt zich de tweede unit met 2 slaapkamers, goed voor een oppervlakte van zo’n 70 m². Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een pand met mogelijkheden en dit op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 133 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003280628-RES-3

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24902 Réf. vendeur: 16391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

333 m 2' 46'' 1,1 km 2' 1'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

328 m 1' 19'' 379 m 54'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

587 m 2' 42'' 656 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

808 m 4' 897 m 1' 46'' 734 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

215 m 2' 34''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

215 m 2' 34''

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

215 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

267 m 3'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

267 m 3'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

345 m 4' 1,3 km 1' 37'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Qpark Berchem (P)

190 m 1' 3'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Nmbs

191 m 2' 17''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

439 m 4' 750 m 1' 7'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

291 m 1' 47'' 406 m 45'' 288 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

693 m 2' 48'' 1,3 km 1' 45'' 554 m 6' 673 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

"Wiebeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" à 7 minutes à la marche."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Qpark Berchem (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Nmbs" à seulement 2 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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Documents

d22d0ebc0b6a4c30b39e69b5bbf7ecc7.pdf

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