Maison à vendre - Berchem RBU34140

Découvrez cette charmante résidence à Berchem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, flexibilité et localisation stratégique. Située au 27 Krijtstraat, cette propriété affiche un prix de 369 500 €, un investissement qui mérite toute votre attention. Avec une superficie habitable de 133 m², cette maison présente un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse. La propriété inclut également une cave pratique pour le stockage et une terrasse orientée au sud-est de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que l’absence de lift indique une architecture sans contrainte pour les amateurs de charme traditionnel. La résidence ne dispose pas de certificat de conformité électrique, mais ses caractéristiques globales en font un bien immobilier intéressant, notamment par sa configuration particulière. Ce qui distingue particulièrement cette maison, c’est sa division en deux unités distinctes, donnant lieu à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation locative. La première unité, située au rez-de-chaussée, est actuellement louée à 800 € par mois, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate pour l’acquéreur. Avec ses environ 52 m², cette partie comprend une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un accès direct à la terrasse orientée vers le sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La deuxième unité occupe les étages supérieurs, offrant deux chambres supplémentaires pour un total de près de 70 m² habitables. L’ensemble est complété par une cave, un atout précieux pour le stockage et la gestion des équipements domestiques. La configuration de cette propriété est particulièrement adaptée pour des investisseurs ou des familles souhaitant bénéficier d’un logement principal tout en conservant une partie locative. Située dans un quartier très recherché de Berchem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité de la station Berchem facilite les déplacements en transports en commun, tandis que des quartiers populaires tels que Zurenborg et Dageraadplaats offrent un riche éventail de commerces, restaurants et espaces de loisirs. La localisation permet également un accès facile au centre historique de Anvers, accessible à vélo ou en transports publics en quelques minutes. La zone résidentielle où se trouve cette maison est parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant tirer parti d’un emplacement privilégié dans un secteur en pleine expansion. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence. Cette résidence représente une opportunité rare à Berchem, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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