Maison à vendre - Berchem RBU69294

Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

635 000 €

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RBU69294

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le quartier prisé de Berchem, précisément au 50 Pastoor Van de Wouwerstraat. Proposant une surface habitable d’environ 190 m², cette maison allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement résidentiel de qualité. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone calme, verdoyante et recherchée, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et bien connecté. Cette maison, construite en 1935, se distingue par ses éléments authentiques tels que ses hautes plafonds, ses sols en bois d’origine et ses détails architecturaux élégants qui témoignent du riche passé de la propriété. À l’intérieur, vous trouverez une disposition bien pensée comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², permettant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d’une cave très spacieuse et sèche, idéale pour le stockage ou autres aménagements. La terrasse orientée plein sud et la petite jardin de 30 m² offrent un endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la façade de 6 mètres de largeur contribue à une sensation d’espace et de luminosité. Située dans la pittoresque Pulhofwijk, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité d’espaces verts et de quartiers résidentiels attractifs en fait un lieu idéal pour s’établir durablement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, assurant votre sécurité et votre confort. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69294 Réf. vendeur: 1640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

179 m 35'' 186 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

612 m 2' 45'' 615 m 1' 17'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

247 m 2' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

566 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

312 m 4'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

312 m 4'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 1,8 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

510 m 1' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Fruithoflaan

379 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

615 m 3' 805 m 1' 17'' 540 m 7' 612 m 7'

Carrefour Market Wilrijk

715 m 3' 915 m 1' 23'' 565 m 8' 704 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 693 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".La station "Donkey - Berchem Fruithoflaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fruithoflaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", à 1 minute en voiture."Pulhofbengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Olv Pulhof", à 1 minute en voiture.

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Documents

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