Huis te koop - Berchem RBU69294

Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

635 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning op gegeerde locatie te Pulhofwijk In de prachtige groene Pulhofwijk vindt u deze stijlvolle herenwoning vol karakter en warmte. Achter de charmante gevel schuilt een woning waar authentieke elementen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. INDELING U komt binnen via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet en die u verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met de aansluitend volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot de overmatig gezellige stadstuin, een intiem plekje waar het heerlijk vertoeven is. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een dressing ruimte en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. Originele vloeren, hoge plafonds, en sierlijke details herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename woonervaring. De voortuin biedt bovendien extra troeven met een fietsenberging en extra opbergruimte - wat zeer praktisch is voor het dagelijkse leven. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de gegeerde en groene Pulhofwijk - Karaktervolle herenwoning met authentieke elementen - Gezellige stadstuin (ca. 30m²) zuid-gericht - Elektriciteit conform - Asbestvrij - Fietsenberging - 4 ruime slaapkamers / 2 badkamers - Zeer ruime/droge kelder Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69294 Ref. verkoper: 1640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pulhofbengeltjes

179 m 35'' 186 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Olv Pulhof

612 m 2' 45'' 615 m 1' 17'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,1 km 1' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

247 m 2' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

566 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

312 m 4'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

312 m 4'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 1,8 km 20'

Laadstations

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Fruithoflaan

510 m 1' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem Fruithoflaan

379 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Wilrijk

615 m 3' 805 m 1' 17'' 540 m 7' 612 m 7'

Carrefour Market Wilrijk

715 m 3' 915 m 1' 23'' 565 m 8' 704 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 693 m 12' 1 km 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,6 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Olv Pulhof" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pulhofbengeltjes", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. In 31 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wilrijk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wilrijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Filip Williotstraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berchem Fruithoflaan" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mortsel-Deurnesteenweg" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fruithoflaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2cad33a5da8f4f75b97b3360e80f7945.pdf

Download

398e61a36f60464b910e5509f791a0d7.pdf

Download

dd94b8af0e134d1fa7494d43293357a8.pdf

Download