Maison à vendre - Berchem RBU82911

Wasstraat 66 2600 Berchem

475 000 €

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RBU82911

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem. In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten. De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m². Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003651011-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82911 Réf. vendeur: 16925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

65 m 26'' 554 m 1' 19'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

342 m 2' 536 m 1' 17'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

374 m 1' 27'' 815 m 1' 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

321 m 1' 55'' 515 m 1' 14'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

683 m 1' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

228 m 2' 44''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

228 m 2' 44''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

424 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

278 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

278 m 3'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

974 m 5' 1,8 km 2' 56'' 833 m 11' 974 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

568 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

387 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

225 m 2' 42''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

130 m 41'' 804 m 1' 44'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

493 m 2' 14'' 599 m 1' 18'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Express Berchem

343 m 1' 21'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Jacob" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Berchem Driekoningenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Berchem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Koetstuintje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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