Maison à vendre - Berchem RBV61192

Polygoonstraat 29 2600 Berchem

598 000 €

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RBV61192

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Polygoonstraat 29 - Berchem Maison spacieuse (222m²) avec 4 chambres, 2 salles de bain et jardin (50m²) orienté sud-est à Berchem. Dans la Polygoonstraat, vous vivez dans le calme, avec le Brilschanspark littéralement au bout de la rue - idéal pour se détendre dans la verdure. La proximité de la gare d'Anvers-Berchem en fait un excellent point de départ pour les navetteurs. Vous bénéficiez également d'un accès facile à l'autoroute en voiture. La propriété offre une belle surface habitable de 222 m² et, avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, convient particulièrement aux familles. Le garage intérieur et le sous-sol complet offrent également beaucoup d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve le salon confortable (52 m²), suivi de la cuisine séparée (7 m²) avec l'équipement de base. Depuis la véranda (7 m²), vous avez une vue sur le jardin orienté sud-est (50 m²), où vous pouvez profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Le premier étage comprend deux chambres de 15 m² chacune et une salle de bain (7 m²) avec double lavabo, baignoire/douche et bidet. A l'étage, il y a deux autres chambres de 15 m² et une deuxième salle de bains (3 m²), équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une cabine de douche. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse avec quatre chambres, un jardin et un garage dans un endroit vert et stratégique ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 222 m² ref : gross floor pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-3726464res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61192 Réf. vendeur: 17232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Berchem

387 m 2' 19'' 387 m 1' 2'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Monto

1,2 km 5' 1,5 km 2' 29'' 494 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

596 m 4' 596 m 1' 25'' 523 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

596 m 4' 596 m 1' 25'' 523 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

382 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

382 m 5'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

382 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

670 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

670 m 8'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 7' 2 km 2' 50'' 696 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 19'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Antw

814 m 3' 814 m 10' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

519 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

1,2 km 5' 2,3 km 4' 715 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1 km 5' 1 km 2' 744 m 11' 947 m 11'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 20'' 795 m 12' 968 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Reserve Antw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vredestraat 112 Berchem") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Monto" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Heilige Familie" à 7 minutes à pied."De Vriendjes Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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