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Maison à vendre, Berchem RBX04038

Pretoriastraat 96 , 2600 Berchem
649 000 €
6 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A convenir
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 16 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923-0003960992-RES-2
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04038 Réf. vendeur: 332026 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Pretoriastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Berchem Gare".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Droomwolkje", une crèche joignable en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P9 - Berchem Station - Silsburg, 20b - Wommelgem - Antwerpen, 20a - Lier - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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