Maison à vendre - Wilrijk RBV75050

De Bruynlaan 42 2610 Wilrijk

525 000 €

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RBV75050

  • 4 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 170 m² Jardin
De Bruynlaan 42 2610 Wilrijk
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Description

Maison avec 4 chambres, garage et grand jardin à vendre ! Situation : Cette maison est située dans un endroit extrêmement central à Bruynlaan 42 à Wilrijk. Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principales voies d'accès, vous bénéficiez d'une accessibilité facile et d'un confort de vie optimal. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à courte distance. Description : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au garage intérieur. Plus loin au rez-de-chaussée se trouvent deux spacieuses pièces polyvalentes qui pourraient parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou d'espace de vie supplémentaire. Il y a également un débarras pratique et des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin d'environ 170 m², idéal pour se détendre. Par le couloir, vous avez également accès à la cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve le salon et la salle à manger, très lumineux. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui doit encore être installée, mais où tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse récemment rénovée, qui est reliée au jardin par un escalier. Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Détails : - Situation centrale - Garage intérieur - Quatre chambres à coucher de taille normale - Jardin spacieux (±170 m²) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003824038-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75050 Réf. vendeur: 306258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kindertuin 2

564 m 1' 52'' 794 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

782 m 2' 54'' 1,1 km 1' 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

782 m 2' 54'' 1,1 km 1' 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

902 m 5' 1,9 km 2' 56'' 531 m 6' 632 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

285 m 3'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

285 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

285 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

2 m 1''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 m 1''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

367 m 1' 13'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

789 m 2' 37'' 1 km 1' 22'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Hoboken

885 m 3' 885 m 1' 27'' 534 m 11' 881 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

879 m 2' 55'' 980 m 1' 36'' 548 m 10' 804 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de De Bruynlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Perspectief II" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv De Kindertuin 2" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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