Maison à vendre - Wilrijk RBV93090

Maurice Leytensstraat 29 2610 Wilrijk

395 000 €

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RBV93090

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 14:00h - 15:00h Situation : Cet appartement bel-etage est situé dans la paisible et résidentielle Maurice Leytensstraat à Wilrijk. Le quartier agréable offre toutes les commodités urbaines à distance de marche, telles que les écoles, les magasins et les transports publics. En outre, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion facile à l'autoroute A12 et au Ring d'Anvers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers ou d'autres grandes villes. Description : Découvrez cette propriété de bel âge avec de nombreuses possibilités à Wilrijk. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un authentique sol en damier, qui donne accès au garage intérieur, à une buanderie séparée et à un débarras, ainsi qu'au jardin d'environ 34 m² orienté vers l'est. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine, grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une première terrasse est attenante à la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à la deuxième terrasse, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Détails : - Situation calme avec un score mobi de 9/10 - Surface habitable 156m² cfr EPC - Chaudière à condensation renouvelée 2022 - Voie d'accès pour voiture supplémentaire + garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

34 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

3786905-RES-1

Date de validité PEB

29/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93090 Réf. vendeur: 312994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

402 m 1' 36'' 410 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

729 m 3' 732 m 1' 34'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

729 m 3' 732 m 1' 34'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

836 m 4' 838 m 1' 50'' 570 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

451 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

489 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

451 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

489 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

489 m 6'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

501 m 1' 40'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Monnikenplein

98 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk

545 m 1' 49'' 879 m 1' 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Louis Delhaize Wilrijk

603 m 2' 3'' 768 m 1' 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 872 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Tourisme

Vivre près de Maurice Leytensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Monnikenplein" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Kuijpers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pulhofbengeltjes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olv Pulhof" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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