Maison à vendre - Wilrijk RBV94972

Hermelijnstraat 1 2610 Wilrijk

325 000 €

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RBV94972

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
Hermelijnstraat 1 2610 Wilrijk
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Description

Une vie tranquille dans un endroit central ? C'est l'endroit qu'il vous faut. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Wilrijk, avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont tous facilement accessibles. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais dispose d'une base solide et d'un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et l'escalier. A droite se trouve le séjour lumineux de 32 m², qui communique avec la cuisine séparée de 13 m² à l'arrière. Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès au jardin orienté à l'ouest de pas moins de 113 m² - un bel espace extérieur où vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Au rez-de-chaussée, il y a également un petit débarras et des toilettes séparées pour les invités. A l'étage se trouvent trois chambres de 7 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Enfin, la propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour mettre l'épaule à la roue ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

849 kWh/m²/an

Référence PEB

0003870282-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94972 Réf. vendeur: 17312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

378 m 1' 15'' 279 m 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

390 m 1' 18'' 679 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

390 m 1' 18'' 679 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken

409 m 1' 26'' 802 m 1' 22'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

81 m 58''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

81 m 58''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

73 m 52''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

3,8 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 20' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

750 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

840 m 2' 48'' 549 m 8' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

353 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Delhaize Wilrijk

657 m 2' 14'' 1,8 km 2' 36'' 568 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

668 m 2' 18'' 637 m 1' 26'' 567 m 7' 668 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Hermelijnstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Koornbloem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco Hoboken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kleine Magnolia" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

20508b47e533482bbcaade843f871be3.pdf

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