Maison à vendre - Wilrijk RBW41881
295 000 €
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Description
Maison très chaleureuse et charmante avec un petit jardin pittoresque et 2 chambres.
Située au Valaar à Wilrijk, dans une rue calme, cette jolie maison des années 30 présente une façade séduisante.
AGENCEMENT :
RDC:
Hall d’entrée plein de charme avec des moulures authentiques, un carrelage de caractère et un élégant escalier en bois menant aux étages.
À droite, une double porte donne sur un salon convivial au parquet, offrant une vue apaisante sur la cuisine et le jardin. Belle arche en plein cintre et moulures au plafond. Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Ikea (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, hotte aspirante). Au fond à gauche se trouve un petit bureau avec des placards intégrés.
La cuisine et le bureau donnent sur le petit jardin très cosy orienté sud-est : des arbres exotiques tels qu’un figuier, un olivier et un ginkgo biloba embellissent cet espace extérieur et créent ainsi une oasis de calme. Un mini-abri de jardin est niché au fond, et contre la façade arrière se trouve un local de rangement extérieur pour la machine à laver et le sèche-linge.
Derrière l’escalier, au rez-de-chaussée, se trouve la salle de bains compacte qui vient d’être entièrement rénovée, avec douche à l’italienne, lavabo, WC et radiateur mural.
Une cave compacte, partiellement carrelée de carreaux de métro, peut servir d’espace de rangement supplémentaire.
ÉTAGE :
Petit couloir donnant sur deux chambres agréables et calmes avec parquet, l’une dotée de placards intégrés et l’autre d’une bibliothèque.
ATTOUTS :
• Très belle rue calme au Valaar ; seuls les résidents y circulent
• Belle façade
• Magnifiques éléments d’origine
• Parquet et planchers en bois
• Petit jardin agréable
• Espace de vie entièrement ouvert au rez-de-chaussée, plein de charme
• Espace bureau au rez-de-chaussée
• 2 chambres agréables
• Nouvelle couverture sur les deux toits plats ; isolation dans le toit principal
Envie de découvrir ce petit bijou ? Prenez vite rendez-vous avec Tinne via Contact ou au Tel 015 33 19 19 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 433 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Surface totale du terrain
100 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
313 kWh/an
Emission de CO2
6623
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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