Huis te koop - Wilrijk RBW41881 In optie
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Super gezellig en charmant huis met pittoresk tuintje en 2 slaapkamers.
Op het Valaar in Wilrijk, in een rustige straat, vinden we deze leuke jaren ’30 woning met een aantrekkelijke gevel.
INDELING:
GLVL:
Sfeervolle inkomhal met authentieke moulures, karaktervolle tegelvloer en elegante houten trap naar de verdiepingen.
Rechts dubbele deur naar gezellige leefruimte op parket, met rustgevend zicht op de keuken en de tuin. Knappe rondboog en moulures aan de plafonds. Open keuken met Ikea toestellen (oven, microgolf, vaatwas, gasvuur, dampkap). Achteraan links bevindt zich een compacte bureauruimte met ingebouwde kasten.
Keuken en bureau kijken uit op het super cosy zuid-oost-georiënteerde tuintje: exotische bomen zoals een vijg, olijf en ginkgo biloba sieren deze buitenruimte en creëren zo een oase van rust. Een mini tuinhuisje zit achteraan verstopt, en tegen de achtergevel bevindt zich een buitenberging voor wasmachine & droogkast.
Achter de trap op het gelijkvloers bevindt zich de compacte badkamer die net helemaal in het nieuw gestoken is met inloopdouche, lavabo, toilet en wandradiator.
Een compacte kelder deels met metro-tegeltjes, kan dienst doen als extra opslagruimte.
VERDIEPING:
Nachthalletje met 2 aangename en rustige slaapkamers op plancher, de ene met ingebouwde kasten en de andere met een boekenrek.
TROEVEN:
- Zeer goede straat op het Valaar, rustig; enkel bewoners komen hier
- Mooie gevel
- Prachtige authentieke elementen
- Parket en houten vloeren
- Gezellig tuintje
- Volledig open leefruimte beneden met veel charme
- Bureauruimte glvl
- 2 aangename slaapkamers
- Nieuwe roofing op beide platte daken; isolatie in het hoofddak
Zin om dit pareltje te ontdekken? Maak snel een afspraak met Tinne via Contact of Tel 015 33 19 19 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 433 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
32 m²
Totale grondoppervlakte
100 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
313 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
313 kWh/jaar
CO2-uitstoot
6623
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan