Maison à vendre - Wilrijk RBW62028 Option

De Bruynlaan 42 2610 Wilrijk

480 000 €

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RBW62028

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
De Bruynlaan 42 2610 Wilrijk
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Description

Maison avec 4 chambres, garage et grand jardin à vendre ! Situation : Cette maison est située dans un endroit extrêmement central à Bruynlaan 42 à Wilrijk. Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principales voies d'accès, vous bénéficiez d'une accessibilité facile et d'un confort de vie optimal. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à courte distance. Description : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au garage intérieur. Plus loin au rez-de-chaussée se trouvent deux spacieuses pièces polyvalentes qui pourraient parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou d'espace de vie supplémentaire. Il y a également un débarras pratique et des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin d'environ 170 m², idéal pour se détendre. Par le couloir, vous avez également accès à la cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve le salon et la salle à manger, très lumineux. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui doit encore être installée, mais où tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse récemment rénovée, qui est reliée au jardin par un escalier. Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Détails : - Situation centrale - Garage intérieur - Quatre chambres à coucher de taille normale - Jardin spacieux (±170 m²) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

247 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003824038-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62028 Réf. vendeur: 331771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kindertuin 2

564 m 1' 52'' 794 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

782 m 2' 54'' 1,1 km 1' 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

782 m 2' 54'' 1,1 km 1' 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

902 m 5' 1,9 km 2' 56'' 531 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

173 m 2' 4''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

173 m 2' 4''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

285 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

2 m 1''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 m 1''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 7' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

367 m 1' 13'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

789 m 2' 37'' 1 km 1' 22'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Hoboken

885 m 3' 885 m 1' 27'' 534 m 10' 881 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

879 m 2' 55'' 980 m 1' 36'' 548 m 8' 804 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de De Bruynlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv De Kindertuin 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Perspectief II", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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