Maison à vendre - Hemiksem RBV55658 Option

Kerkstraat 110 2620 Hemiksem

250 000 €

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RBV55658

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 138 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hemiksem, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Cette propriété, construite en 1800, présente une surface habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception qui allie caractère historique et possibilités d’évolution. La maison est actuellement à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves en adaptant chaque espace à vos besoins spécifiques. Son architecture à deux façades de 6 mètres de large et ses deux niveaux offrent un cadre idéal pour une rénovation complète, permettant d’introduire des solutions modernes tout en conservant le charme de l’ancien. Les caractéristiques principales de cette maison incluent trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets de vie plus flexibles, ainsi qu’une grande zolder de 47 m² qui offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou une aire de loisirs généreuse. La cuisine de 16 m², lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas dans un espace convivial, tandis que la salle de bain de 6 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-est de 138 m², véritable atout pour profiter du soleil toute la journée dans un environnement paisible. La localisation en plein centre de Hemiksem permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la navette vers Bazel et Anvers, renforçant encore l’attractivité du lieu pour des familles ou des professionnels. L’investissement dans cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant bâtir leur propre espace dans un environnement pratique et central. Le prix demandé s’établit à 250 000 €, charges comprises, sans TVA. La maison est disponible dès la signature de l’acte, ce qui permet de planifier rapidement votre projet immobilier. Bien que nécessitant une rénovation totale, cette propriété dispose d’une base solide avec une distribution fonctionnelle et une excellente connectivité aux infrastructures locales. Si vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un emplacement stratégique à Hemiksem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • Revenu locatif mensuel: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55658 Réf. vendeur: 5879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 967 m 6' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

685 m 2' 17'' 685 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

711 m 2' 22'' 711 m 1' 5'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 25' 4 km 48'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

38 m 27''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

84 m 1' 1''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

213 m 2' 34''

Gares

Hemiksem

1,4 km 5' 1,3 km 1' 43'' 881 m 5' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 43' 12,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,5 km 18' 3,4 km 31' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek

143 m 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hemiksem

928 m 3' 981 m 1' 19'' 789 m 6' 928 m 11'

Aldi Hemiksem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 844 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 949 m 6' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

959 m 1' 25''

Éducation

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkenpukkenhofke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 1 minute de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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