Maison à vendre - Hemiksem RBW26620

Bredestraat 17 2620 Hemiksem

289 000 €

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RBW26620

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredestraat 17 2620 Hemiksem
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Description

Te renoveren eengezinswoning met vier slaapkamers en tuin Ligging: Deze woning aan Bredestraat 17 in Hemiksem geniet van een strategische en centrale ligging met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen en horecazaken bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van ultiem wooncomfort. Dankzij de nabijheid van het treinstation van Hemiksem en diverse bushaltes bent u vlot verbonden met Antwerpen en omliggende gemeenten. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen van de veranda geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De veranda biedt bovendien een ideale plek voor een speelhoek en leidt rechtstreeks naar de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met twee wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer. Er zijn vier kamers in totaal. Daarnaast is er een doorloopruimte die perfect kan dienen als bureau, aangezien deze toegang biedt tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een apart toilet. Troeven: - Tuin - Parkeerplaats voor de deur m² cfr. EPC

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528603-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26620 Réf. vendeur: 323212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

2,7 km 19' 3,2 km 5' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

942 m 5' 1,1 km 1' 37'' 855 m 7' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

54 m 39''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,1 km 25'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

Gares

Hemiksem

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,5 km 11' 2 km 16' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Bushalte Arendweg - Fietsenrek

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

811 m 2' 46'' 645 m 52'' 636 m 4' 647 m 8'

Carrefour Market Hoboken

686 m 2' 17'' 688 m 54'' 672 m 5' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports

Vivre près de Bredestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hemiksem" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem Bushalte Arendweg - Fietsenrek" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Accent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nello" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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