Maison à vendre - Hemiksem RBW26620

Bredestraat 17 2620 Hemiksem

289 000 €

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3 Chambre(s)
145 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Bredestraat 17 2620 Hemiksem

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Description

Cette maison à rénover, située au 17 Bredestraat à Hemiksem, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 145 m², ce bien immobilier se compose de quatre chambres dont trois de taille standard et une plus petite, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La propriété dispose également d’une salle de bain spacieuse munie de deux lavabos, d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette, assurant un confort optimal. L’ensemble est implanté sur un terrain de 178 m² avec une orientation sud-est de la façade principale, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte. Une véranda dotée de grandes baies vitrées inonde cet espace de lumière naturelle et permet un accès direct à la charmante jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une place de parking extérieure complète ce bien, facilitant le stationnement quotidien. La maison est chauffée au gaz, avec une installation énergétique évaluée à 520 kWh/m²/an selon le certificat PEB valide jusqu’en 2035. Construite en 1953, elle nécessite des travaux de rénovation afin de valoriser pleinement son potentiel. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Hemiksem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Commerces, écoles et établissements horeca se trouvent dans un rayon accessible à pied, tandis que les transports en commun, dont la gare locale et plusieurs arrêts de bus, assurent une liaison aisée vers Anvers et les environs. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un cadre convivial et pratique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 289 000 €
Revenu cadastral: 480 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528603-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26620 Réf. vendeur: 323212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Nello

2,7 km 19' 3,2 km 5' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

942 m 5' 1,1 km 1' 37'' 855 m 7' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

54 m 39''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,1 km 25'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

Gares

Hemiksem

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,5 km 11' 2 km 16' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Bushalte Arendweg - Fietsenrek

294 m 4'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

811 m 2' 46'' 645 m 52'' 636 m 4' 647 m 8'

Carrefour Market Hoboken

686 m 2' 17'' 688 m 54'' 672 m 5' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bredestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nello" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Accent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Zonnekesschool", à seulement 17 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Bushalte Arendweg - Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.