Maison à vendre - Aartselaar RBT00515 Option

Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar

1 450 000 €

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RBT00515

  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Aartselaar est à la fois une maison spacieuse et deux grands entrepôts, idéalement positionnés près de l'E19 et de l'A12. La propriété se trouve sur la Reetsesteenweg 28-30, offrant une accessibilité optimale pour des opérations logistiques. Les entrepôts, aux dimensions impressionnantes, sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles nécessitant de grands volumes d'espace. Avec une surface totale de 858,2 m² pour les deux entrepôts, ils permettent le passage aisé de camions CE grâce à une grande voie d'accès. La maison, construite en 1977, s'étend sur une superficie habitable de 213 m² et est lumineuse et accueillante. Dès l'entrée, vous trouverez un hall menant à un bureau, parfait pour le télétravail, un espace de vie ouvert qui se prolonge dans la salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un garage intérieur complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent, avec en plus un grenier aménagé en espace polyvalent. L'orientation sud-ouest de la façade avant assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. Avec une parcelle totale de 1620 m², cette propriété a également l'avantage de pouvoir accueillir jusqu'à 20 véhicules à l'extérieur. Disponible à la vente pour 1 450 000 €, cette propriété est une opportunité unique pour les familles ou entrepreneurs cherchant à combiner vie résidentielle et activité professionnelle dans un cadre pratique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Revenu cadastral: 4 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1620 m²

Surface constructible

997 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20241212-0003477714-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00515 Réf. vendeur: 227126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

757 m 2' 32'' 757 m 1' 14'' 665 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

746 m 2' 29'' 746 m 1' 5'' 666 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

746 m 2' 29'' 746 m 1' 5'' 666 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

746 m 2' 29'' 746 m 1' 5'' 666 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

110 m 1' 19''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

110 m 1' 19''

Gares

Schelle

4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

2,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

5,2 km 19' 4,5 km 27' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe

815 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

783 m 2' 36'' 783 m 1' 17'' 703 m 9' 783 m 9'

Delhaize Aartselaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Aartselaar

2,4 km 9' 3,2 km 4' 2 km 26' 2,4 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aartselaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aartselaar" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schelle") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Beerens") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se trouve à 9 minutes en marchant."Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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