Maison à vendre - Aartselaar RBT37983 Option

Jan Frans Willemslaan 17 2630 Aartselaar

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37983

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 17 Jan Frans Willemslaan à Aartselaar est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 429 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse. Construite en 1977, la maison est immédiatement disponible et offre une surface habitable de 195 m². À votre arrivée, vous serez accueilli par une généreuse entrée qui mène directement à un garage intégré, parfait pour faciliter le stationnement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante équipée d'une douche, meuble lavabo et toilettes. Les chambres s'ouvrent directement sur un jardin orienté sud, offrant un espace extérieur privé de 92 m² pour profiter du soleil. Le premier étage se distingue par sa grande luminosité, grâce aux larges fenêtres avant et arrière. Il abrite une spacieuse pièce de vie ouverte avec une cuisine superbement équipée, ainsi qu'une chambre principale avec une deuxième salle de bains attenante, dotée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En termes de commodités extérieures, la maison dispose d'une terrasse et d'une allée privée pour le garage, ce qui garantit un confort de stationnement supplémentaire. La propriété repose sur un terrain total de 233 m², avec une façade orientée sud qui maximise l'ensoleillement naturel. Située dans une rue tranquille à proximité du centre d'Aartselaar, la maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des principales voies d'accès, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un lieu de vie confortable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

92 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

133 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20200305-0002256926-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37983 Réf. vendeur: 238756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

558 m 1' 52'' 558 m 1' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

299 m 59'' 299 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

299 m 59'' 299 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

299 m 59'' 299 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

418 m 5'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

418 m 5'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

418 m 5'

Gares

Schelle

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,3 km 46' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,9 km 17' 4,2 km 27' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

573 m 3' 584 m 1' 7'' 563 m 7' 563 m 7'

Delhaize Aartselaar

980 m 3' 980 m 1' 57'' 810 m 12' 970 m 12'

Aldi Aartselaar

2 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aartselaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" à 7 minutes à la marche."Go! Middenschool Den Brandt Boom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Schelle") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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