Maison à vendre - Aartselaar RBT79762

Eglantierlaan 33 2630 Aartselaar

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT79762

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eglantierlaan 33 2630 Aartselaar
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Aartselaar ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d'Aartselaar, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 415 m². La maison, construite en 1971, dispose d'une surface habitable de 145 m² répartis sur trois niveaux, comprenant trois chambres. La disposition intérieure comprend une pièce à vivre lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La salle de bains présente un design intemporel avec une douche de luxe, accompagnée de deux toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse et d’un jardin bien entretenu, parfait pour les activités extérieures ou les repas en plein air. La maison est également dotée d’un garage avec porte automatique et de deux places de stationnement supplémentaires disponibles devant la propriété. La façade orientée nord-ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, et la zone environnante est résidentielle, offrant calme et proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le système de chauffage par mazout, ainsi que l’énergie primaire évaluée à 226 kWh/m² par an, contribuent à la performance énergétique du bien. La propriété n’est pas en zone inondable et ne possède pas de certificat électrique à jour. Disponible immédiatement après signature, cette maison convient à ceux recherchant un environnement résidentiel paisible avec des commodités accessibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 094 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570100-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79762 Réf. vendeur: 1627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,9 km 7' 2,4 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

357 m 1' 30'' 357 m 53'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

602 m 7'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

602 m 7'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

602 m 7'

Gares

Niel

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 54' 14,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6,7 km 28' 5,6 km 28' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar A12 Shopping Fietsenrek

458 m 5'

Supermarchés

Delhaize Reet

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Rumst

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aartselaar

2,7 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Reet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Go! Basisschool De Hoeksteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dreumesland 2" à 22 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar A12 Shopping Fietsenrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Niel") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1437854b120941acafb9a9bdf4071103.pdf

Télécharger

97ff1b3d2f5e43a898811c15d8eba31b.pdf

Télécharger

dfda360dd3da4347b744422d851df21f.pdf

Télécharger

410c6799e83c45a49b995011ad4fadfb.pdf

Télécharger

76d16f23de784c47bf0855c39426fd31.pdf

Télécharger

E-mail Appeler