Maison à vendre - Aartselaar RBT87824

Hoevelei 157 2630 Aartselaar

309 000 €

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RBT87824

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Aartselaar, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec accès facile aux commerces, écoles et principales voies d'entrée ou de sortie de la commune. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel paisible. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 136 m², répartie sur deux étages plus la cave. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche dans une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, et une quatrième pièce supplémentaire au niveau du grenier peut faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison possède également des espaces de rangement variés pour plus de praticité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté plein sud, d’environ 420 m², idéal pour profiter du soleil ou aménager des espaces extérieurs selon ses envies. Elle dispose également d'une place de stationnement en extérieur. La construction est située sur un terrain total de 550 m², dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

550 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87824 Réf. vendeur: 250253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Kakelbont

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Cade

967 m 3' 1,3 km 1' 48'' 534 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

913 m 3' 913 m 1' 38'' 615 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

983 m 1' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

267 m 3'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

267 m 3'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

267 m 3'

Gares

Hemiksem

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 33' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 42' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Aartselaar Supercharger

1,1 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,9 km 19' 3,1 km 22' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Cebrail

421 m 5'

Supermarchés

Aldi Aartselaar

793 m 3' 793 m 1' 30'' 576 m 7' 576 m 7'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

878 m 2' 55'' 1,6 km 1' 39'' 676 m 11' 878 m 11'

Carrefour Market Aartselaar

1,2 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,8 km 4'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Aartselaar Supercharger") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Cebrail" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huisje Kakelbont" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Cade", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aartselaar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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