Maison à vendre - Aartselaar RBT88235

Kardinaal Cardijnlaan 53 2630 Aartselaar

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88235

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison située au 53 Kardinaal Cardijnlaan à Aartselaar offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 259 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, ce qui est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour utiliser certaines pièces comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. La pièce de vie principale est lumineuse, reliée à une cuisine fonctionnelle, et donne accès à une véranda qui offre une belle vue sur la jardin ensoleillé. L’extérieur comprend un jardin d'environ 110 m² avec un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, avec deux places de stationnement extérieures disponibles dans la rue. La maison est équipée d’une chaudière au gaz, offrant un système de chauffage efficace, et dispose d’un système électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La construction date de 1975, mais la propriété est bien entretenue et disponible immédiatement après la signature de l’acte. C’est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à s’installer dans une zone résidentielle tranquille avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003591946-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88235 Réf. vendeur: 3320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Joy

608 m 2' 49'' 1,7 km 2' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

562 m 1' 52'' 1,2 km 2' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

365 m 1' 13'' 984 m 1' 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,1 km 4' 2,3 km 3' 703 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

496 m 6'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

496 m 6'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

496 m 6'

Gares

Hemiksem

3,6 km 16' 4,3 km 6' 3 km 41' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 45' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carglass

821 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,6 km 21' 3,6 km 27' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

799 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Leugstraat

382 m 2' 4'' 1,2 km 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market Aartselaar

1,2 km 4' 1,4 km 2' 55'' 778 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Aartselaar

1,6 km 6' 1,8 km 2' 30'' 843 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,5 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carglass") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Cade" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Wonderpluim" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Joy" à 2 minutes en voiture.

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