Maison à vendre - Aartselaar RBU12086

Lijsterlaan 15 2630 Aartselaar

407 000 €

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RBU12086

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune d'Aartselaar, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 190 m². Construite en 1986, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce à vivre lumineuse dispose de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est fonctionnelle avec suffisamment d’espace de rangement, tandis que la salle de bains est équipée pour assurer tout le confort nécessaire. La propriété dispose également de deux toilettes, dont une indépendante. En complément, une garage pour un véhicule est disponible, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin d'une superficie de 136 m², idéal pour les activités extérieures ou la détente. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec une place de parking extérieure supplémentaire. La zone environnante est principalement résidentielle, offrant un environnement calme et sécurisé. La propriété est actuellement louée jusqu’en octobre 2025, ce qui peut représenter un atout pour un investisseur ou un acheteur souhaitant continuer à percevoir des revenus locatifs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0001061718-RES-10

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12086 Réf. vendeur: 3310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Joy

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

504 m 2' 41'' 588 m 57'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

829 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

546 m 7'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

546 m 7'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

546 m 7'

Gares

Schelle

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,5 km 17' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

557 m 1' 51'' 557 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

827 m 2' 50'' 831 m 1' 6'' 562 m 10' 827 m 10'

Aldi Aartselaar

1,7 km 7' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schelle".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Blokkendoos" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kids & Joy" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Wonderpluim" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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