Maison à vendre - Aartselaar RBU12086

Lijsterlaan 15 2630 Aartselaar

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RBU12086

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune d'Aartselaar, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 190 m². Construite en 1986, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce à vivre lumineuse dispose de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est fonctionnelle avec suffisamment d’espace de rangement, tandis que la salle de bains est équipée pour assurer tout le confort nécessaire. La propriété dispose également de deux toilettes, dont une indépendante. En complément, une garage pour un véhicule est disponible, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin d'une superficie de 136 m², idéal pour les activités extérieures ou la détente. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec une place de parking extérieure supplémentaire. La zone environnante est principalement résidentielle, offrant un environnement calme et sécurisé. La propriété est actuellement louée jusqu’en octobre 2025, ce qui peut représenter un atout pour un investisseur ou un acheteur souhaitant continuer à percevoir des revenus locatifs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0001061718-RES-10

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12086 Réf. vendeur: 3310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Joy

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

504 m 2' 41'' 588 m 57'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

829 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

546 m 7'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

546 m 7'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

546 m 7'

Gares

Schelle

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,5 km 17' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

557 m 1' 51'' 557 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

827 m 2' 50'' 831 m 1' 6'' 562 m 10' 827 m 10'

Aldi Aartselaar

1,7 km 7' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kids & Joy" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos" à 5 minutes à la marche."Go! Middenschool Den Brandt Boom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Kleuterschool De Wonderpluim" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schelle".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aartselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 7 minutes à pied.

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