Maison à vendre - Aartselaar RBU32624

Lijsterlaan 15 2630 Aartselaar

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RBU32624

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Welkom in deze ruime woning gelegen in een topbuurt te Aartselaar! Met een bewoonbare oppervlakte van 162m² en een grondoppervlakte van 190m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichte leefruimte op en de grote ramen zorgen voor natuurlijk licht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en andere meubelen. De badkamer is praktisch en voorzien van alle nodige comfort, terwijl de aanwezigheid van een extra apart toilet een handige aanvulling is. De keuken is functioneel en comfortabel met voldoende opbergruimte. Een van de grote troeven van deze woning is de garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook extra opslagruimte. Via de garage heb je ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is momenteel verhuurd tem oktober 2025. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en praktische voorzieningen is deze woning een fantastische kans voor wie in Aartselaar wil wonen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0001061718-RES-10

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32624 Réf. vendeur: 3393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Joy

363 m 1' 12'' 363 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

504 m 2' 41'' 588 m 57'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

423 m 1' 24'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

829 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

546 m 7'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

546 m 7'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

546 m 7'

Gares

Schelle

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

4,5 km 17' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

557 m 1' 51'' 557 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

827 m 2' 50'' 831 m 1' 6'' 562 m 10' 827 m 10'

Aldi Aartselaar

1,7 km 7' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kids & Joy" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Blokkendoos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Wonderpluim" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schelle".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

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