Maison à vendre - Aartselaar RBV63378

Lindelei 23 2630 Aartselaar

469 000 €

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RBV63378

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Welkom in deze instapklare gezinswoning, uitstekend gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Aartselaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met praktische ingebouwde kasten en een tijdloze open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder. Verder vinden we hier een eerste badkamer, uitgerust met een douche en toilet, evenals een berging/wasruimte die extra opbergruimte biedt. De verzorgde tuin met recent aangelegd terras vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen. Bovendien biedt de tuin een doorgang naar de achterliggende garage met oprit. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte, en een badkamer met ligbad/douchecombinatie. De zolderverdieping werd ingericht als master bedroom en is voorzien van airconditioning en een aansluitende dressing. Daarnaast is er een praktische mezzanine die extra opbergruimte creëert. Extra troeven: Gunstig EPC-label C, elektriciteit conform, garage met oprit, centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen (A12) EPC: 238 kWh (m²jaar) (UC: 20260330-0003836182-RES-1) Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003836182-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63378 Réf. vendeur: 2135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

575 m 2' 24'' 575 m 1' 15'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

391 m 1' 19'' 425 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

235 m 48'' 269 m 30'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

656 m 2' 11'' 656 m 1' 25'' 555 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

169 m 2' 2''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

169 m 2' 2''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

169 m 2' 2''

Gares

Schelle

4,3 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 42' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Aartselaar Supercharger

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,9 km 14' 3,4 km 18' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Aartselaar

55 m 12'' 55 m 4'' 55 m 39'' 55 m 39''

Carrefour Market Aartselaar

518 m 2' 11'' 518 m 1' 7'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Aartselaar

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 940 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,7 km 5'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schelle".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Aartselaar Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.La station "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aartselaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Cade" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 1 minute en voiture."Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Wonderpluim" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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