Maison à vendre - Aartselaar RBW19090

Reetsesteenweg 177 2630 Aartselaar

585 000 €

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RBW19090

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare woning geniet een gunstige ligging in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte verbinding met de E19 en A12 bereikt u zowel Antwerpen als Brussel in korte tijd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevinden zich de technische ruimte en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 2 slaapkamers van beide 11 m². Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 8 m², die eveneens als extra slaapkamer kan worden gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een aparte wasruimte. De 2de verd. herbergt de ruime master bedroom van 31 m², voorzien van ingebouwde kasten. Aan de overzijde bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met sectionaal poort. Bijzonderheden: - Energiezuinig met EPC Label A - Ruime garage - Elektriciteit conform - Tuin en terras

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003690427-RES-1

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19090 Réf. vendeur: 1470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,4 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

41 m 29''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

41 m 29''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

105 m 1' 16''

Gares

Boom

4,3 km 17' 6,9 km 7' 3,8 km 31' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,1 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6 km 21' 5,2 km 27' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e

55 m 40''

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Delhaize Aartselaar

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Lidl Rumst

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

29,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Reetsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 18 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dreumesland 2", à seulement 17 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aartselaar" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 21 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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