Maison à vendre - Aartselaar RBW29984

James Ensorlaan 12 2630 Aartselaar

450 000 €

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RBW29984

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence de style bel-étage, proposée à la vente au prix de 450 000 €, se situe à Aartselaar, précisément au 12 James Ensorlaan. Construite en 1998, cette maison offre une surface habitable de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. Un grand garage ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée, où l’on trouve également un bureau et un toilette séparé, offrant ainsi un espace de vie à la fois pratique et confortable pour toute la famille. Au premier étage, la maison dévoile un séjour convivial donnant accès à une vaste terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Le jardin, également exposé à l’est, apporte un environnement calme et lumineux. L’ensemble du bien bénéficie d’une configuration bi-facade avec une largeur de façade de 6 mètres et un terrain de 199 m². Deux places de parking extérieures s’ajoutent aux facilités de stationnement offertes par le garage. La maison n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau urbanistique. Ce bien immobilier, non actuellement loué et sans charges liées à la TVA, constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant emménager rapidement dans une maison clé sur porte à Aartselaar. Sa disposition fonctionnelle, ses espaces extérieurs agréables et son emplacement dans une commune prisée en font un produit rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une résidence familiale de qualité dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009-0003404869-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW29984 Réf. vendeur: TK2026/06/0012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Kakelbont

295 m 59'' 295 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Cade

992 m 3' 1,2 km 1' 56'' 501 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

391 m 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

291 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

466 m 6'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

553 m 7'

Gares

Hemiksem

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 33' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 42' 11,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Aartselaar Supercharger

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,9 km 19' 3 km 23' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone

452 m 5'

Supermarchés

Aldi Aartselaar

624 m 2' 35'' 624 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

903 m 3' 1,5 km 1' 47'' 800 m 11' 903 m 11'

Carrefour Market Aartselaar

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,7 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de James Ensorlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aartselaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hemiksem" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Huisje Kakelbont" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Cade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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