Maison à vendre, Luxembourg RBW93797

Charmante maison jumelée idéalement située dans le quartier recherché du Kiem, au coeur d'une allée piétonne calme et arborée.

Développant une surface d'environ 165 m² habitables, la propriété s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec toilettes desservant les espaces de vie.

Le salon et la salle à manger, lumineux et conviviaux, bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse arrière ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée est séparée du séjour par des portes coulissantes.

Le premier étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Le dernier niveau propose un bel espace polyvalent agrémenté d'un poêle, pouvant être aménagé selon les besoins en salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau ou salon TV.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi que les pièces techniques.
Un garage box fermé se trouvant à proximité est également inclus.
La toiture, la chaudière et la façade ont été récemment refaites.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures du Kirchberg, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations significatives, parmi lesquelles la réfection de la toiture, l'installation d'une chaudière à condensation performante, l'aménagement de la cave et la rénovation de la terrasse.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.