Maison à vendre - Mortsel RBU49027

Découvrez cette charmante résidence à Mortsel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Située dans la rue Minervastraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 345 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable de 137 m², idéale pour une famille ou des investisseurs cherchant un logement spacieux dans un environnement serein. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l'acte, vous permettant d'organiser votre emménagement sans délai. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse, avec un accès facile aux transports en commun — bus, tram et train — facilitant la liaison rapide avec le centre d'Anvers. La proximité des principales routes permet également une mobilité optimale en voiture, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui privilégient la liberté de déplacement. La maison se compose d’un rez-de-chaussée bien pensé, couvrant une superficie de 56 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prête à accueillir vos repas familiaux ou entre amis. La distribution intérieure favorise une utilisation optimale de l’espace, avec un hall d’entrée séparé et des toilettes invités pour plus de confort. La cuisine donne accès à une petite cave de rangement, et via une porte coulissante, on accède à une agréable jardin orienté sud-est, d’une superficie de 83 m². Ce jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille. À l’étage, deux chambres de tailles similaires (14 m² et 15 m²) offrent suffisamment d’espace pour aménager selon vos préférences. La chambre principale bénéficie de rangements intégrés, tandis que la salle de bain spacieuse de 9 m² possède une baignoire/douche, un double lavabo et des toilettes séparées. Une mezzanine supplémentaire offre un espace de stockage pratique, complétant ainsi cette résidence bien conçue. Située dans un environnement calme mais accessible, cette maison bénéficie d’un excellent équilibre entre vie privée et proximité des commodités essentielles. Le toit, rénové en 2021 avec une isolation supplémentaire de 10 cm, assure une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage au gaz contribue également à la gestion maîtrisée des coûts de chauffage, tandis que les certificats énergétiques attestent d’une consommation raisonnable (390 kWh/m²/an). Le certificat électrique n’étant pas encore en conformité, cela pourrait représenter une opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant optimiser leur confort et leur sécurité. En somme, cette propriété constitue un investissement judicieux dans un quartier résidentiel central et paisible à Mortsel. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à consulter notre site www.hansimmo.be ou à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier alliant charme, fonctionnalité et localisation stratégique dans la région d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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