Maison à vendre - Mortsel RBU86233

Située au cœur de Mortsel, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité ou un investissement rentable dans une zone prisée. Offrant une surface habitable de 172 m², cette maison entièrement rénovée datant de 1951 accroche par sa configuration spacieuse et ses nombreux atouts. Son adresse stratégique, au 90 Krijgsbaan, permet un accès facile aux commodités du centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux réseaux de transports en commun, tout en étant proche des principales voies d'infrastructure vers Anvers et ses environs. Le prix de cette propriété s'élève à 490 000 €, une valeur adaptée à ses caractéristiques et à son potentiel. Ce bien dispose de trois chambres agréables, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces grâce à la vaste cave de 56 m², idéale pour créer une suite supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de travail à domicile. La maison bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, et l'aménagement intérieur propose des espaces conviviaux avec une cuisine spacieuse et un séjour accueillant. La présence d'une salle de bain de 6 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complète l’ensemble dans un environnement moderne et fonctionnel. La maison est alimentée par un chauffage au gaz efficace, garantissant confort et performance énergétique, comme en témoigne le certificat P-Score et G-Score classé A, ainsi que le certificat énergétique EPC valide jusqu’en mars 2031. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 278 m² comprenant une grande et paisible jardin idéale pour les activités en famille ou pour profiter d’un espace extérieur privé. La propriété se distingue par ses faibles coûts d’entretien et sa position privilégiée dans un quartier calme, mais proche des axes principaux et des infrastructures essentielles. Le statut cadastral ainsi que la situation géographique hors zones inondables renforcent la sécurité et la stabilité de cet investissement. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle avec un revenu locatif actuel de 1 500 € par mois, rendant cette opportunité d’autant plus attractive pour les investisseurs. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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