Maison à vendre - Mortsel RBV31456

Krijgsbaan 196 2640 Mortsel

325 000 €

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RBV31456
  • 3 Chambre(s)
  • 9 m² Terrasse
  • 225 m² Jardin
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Description

Situé à Mortsel, cette charmante residence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et convivial. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace spacieux. La maison, construite en 1950, nécessite une rénovation, ce qui permet à ses futurs occupants de personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts et besoins. Sa localisation centrale mais tranquille, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des grandes voies d’accès, en fait un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la région de Mortsel. Le bien immobilier dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La grande pièce de séjour est connectée à la salle à manger, donnant accès à une cuisine équipée, pratique pour la préparation des repas quotidiens. La maison comporte également une véranda qui ouvre sur une jolie terrasse ensoleillée, orientée plein sud, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et convivial. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres principales, ainsi qu’une chambre supplémentaire qui pourrait faire office de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo complète cet espace de vie harmonieux. La propriété possède également un extérieur exceptionnel : un jardin soigneusement aménagé de 225 m² avec un terrasse de 9 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une orientation sud pour maximiser la luminosité intérieure tout au long de la journée, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Son terrain total de 331 m² avec une profondeur de 55 mètres offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension future. La localisation à Mortsel assure une excellente accessibilité aux principales voies routières et aux infrastructures locales, dans un environnement où il fait bon vivre. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3798438-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31456 Réf. vendeur: 294212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

1 km 4' 1 km 1' 39'' 925 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert

687 m 2' 27'' 1,4 km 2' 38'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert

687 m 2' 27'' 1,4 km 2' 38'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

561 m 1' 57'' 1,3 km 2' 20'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

327 m 4'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

327 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

341 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

764 m 9'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

808 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

840 m 5' 603 m 1' 23'' 840 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

943 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Fort 4

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Parking Fort

143 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

757 m 2' 43'' 769 m 1' 48'' 597 m 9' 757 m 9'

Aldi Mortsel

1,2 km 6' 1,3 km 3' 792 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Mortsel

991 m 4' 1,5 km 2' 6'' 820 m 11' 973 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Lollifantjes" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jenaplanschool Lieven Gevaert", à 3 minutes en voiture."Gesubsidieerd Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Mortsel Parking Fort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mortsel Fort 4".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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