Maison à vendre - Mortsel RBV36594

Gustaaf Lavastraat 1 2640 Mortsel

425 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV36594

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Gustaaf Lavastraat 1 2640 Mortsel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison résidentielle (148 m²) avec 3-4 chambres, 2 salles de bain terrasse (5 m²) et jardin (25 m²) à Mortsel. Cette maison d'habitation bien entretenue de 148 m² se trouve dans un excellent emplacement central au cœur de Mortsel. Les transports en commun sont nombreux et en voiture, vous êtes sur les principales voies de communication en quelques minutes. La propriété est actuellement autorisée comme deux appartements, mais elle a été conçue à l'origine comme une maison familiale. Si vous le souhaitez, elle peut facilement être reconvertie en une seule résidence spacieuse. Le toit est isolé et il y a deux chaudières. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et un débarras de 6 m². Depuis le salon, vous avez accès au jardin de 25 m² orienté sud-ouest, un endroit agréable pour se détendre. Par l'escalier dans le salon vous accédez au premier étage, avec deux chambres de 8 m² et 19 m². Par une porte séparée dans le hall d'entrée, vous entrez dans la deuxième partie de la maison. Les escaliers mènent à la mezzanine avec une deuxième salle de bain de 4 m², et sur la mezzanine suivante vous trouverez une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest. L'étage supérieur comprend deux pièces de 11 m² et 20 m², la pièce avant contenant actuellement une cuisine mais pouvant facilement être convertie en chambre. Vous êtes à la recherche d'un bien spacieux avec beaucoup de potentiel, en plein centre ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 024 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578123-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36594 Réf. vendeur: 17138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

485 m 2' 16'' 643 m 1' 12'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

494 m 3' 777 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

494 m 3' 777 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

198 m 1' 40'' 78 m 7'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

65 m 47''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

65 m 47''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

276 m 3'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

276 m 3'

Gares

Mortsel-Oude God

1 km 5' 1 km 2' 2'' 656 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

882 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel T'Parkske

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edegemstraat - Fietsenrek

174 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

642 m 2' 13'' 771 m 1' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Mortsel

505 m 2' 49'' 1,2 km 1' 45'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,9 km 5'

Villes proches

Vivre près de Gustaaf Lavastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", une école primaire joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel T'Parkske".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Mortsel Edegemstraat - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler