Maison à vendre - Mortsel RBV56385

Kaphaanlei 103 2640 Mortsel

398 000 €

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RBV56385

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Mortsel, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers à la recherche d’un espace à la fois confortable et plein de potentiel. Située au 103 Kaphaanlei, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, où calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Le prix de cette propriété s’élève à 398 000 €, une valeur qui reflète ses caractéristiques et ses possibilités d’aménagement. Cette demeure, construite en 1963, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui offre la chance à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses goûts et ses besoins. À l’intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée accueillant, un WC pour invités, une lumineuse pièce de vie, ainsi qu’une cuisine équipée avec un espace veranda, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La distribution se poursuit avec une zone de nuit comprenant deux grandes chambres principales, une chambre pour invités, et une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. La présence d’un garage avec possibilité de stationner une voiture sur l’aire d’accès renforce l’aspect pratique de cette propriété. La maison dispose également d’une grande zolder pouvant être aménagée selon vos projets, ainsi que d’un jardin avec terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des moments en extérieur ou organiser des réceptions familiales. La toiture rénovée, la chaudière à condensation installée en 2018, ainsi que les fenêtres à double vitrage renforcent le confort thermique et énergétique du logement. Située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à Mortsel. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies routières, elle offre une excellente qualité de vie tout en restant facile d’accès. La proximité avec les grands axes permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Anvers ou d’autres zones importantes de la région. La maison est disponible à la signature du compromis, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires souhaitant investir ou s’installer dans une résidence pleine de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir toutes les opportunités offertes par cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

3648025-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56385 Réf. vendeur: 301891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibiche

1 km 3' 1 km 2' 13'' 566 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

792 m 3' 815 m 2' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimboom

792 m 3' 815 m 2' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,4 km 5' 2,5 km 4' 909 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

514 m 6'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

514 m 6'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

587 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

514 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

514 m 6'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,2 km 8' 832 m 1' 52'' 645 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,8 km 8' 3,2 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Van Der Auwera

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 869 m 10' 1 km 13'

Aldi Boechout

1,6 km 6' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Colruyt Mortsel

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kaphaanlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P. Van Der Auwera".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bibiche", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.s.o." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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