Maison à vendre - Edegem RBT66337

Drie Eikenstraat 165 2650 Edegem

442 500 €

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RBT66337

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de plain-pied située au 165 Drie Eikenstraat à Edegem offre un espace de vie fonctionnel d'environ 160 m², idéal pour une famille ou un acheteur souhaitant un logement prêt à habiter. Elle comprend trois chambres lumineuses de tailles variées (7 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un salon de 46 m² bénéficiant d'une orientation généreuse vers l'arrière. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes, notamment une cuisinière, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec congélateur. L'intérieur de la maison est bien entretenu, avec notamment un toit isolé et une installation électrique conforme aux normes AREI. Le chauffage central est au gaz, et une cheminée à bois ajoute une ambiance chaleureuse au salon. La propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'une garage avec porte automatique, ainsi que d'une zone de stockage supplémentaire dans une pièce attenante de 7 m². À l'extérieur, la terrasse couverte surplombe une jardin privé de 80 m² orienté nord, qui nécessite peu d'entretien. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers principaux. De nombreux commerces, écoles et installations sportives sont accessibles à proximité, renforçant l'attractivité de cet emplacement pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie pratique et confortable. La propriété est disponible à la signature et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 500 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003594832-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66337 Réf. vendeur: 15982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

34 m 6'' 34 m 3'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,2 km 7' 1,3 km 2' 43'' 897 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

988 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

76 m 55''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,4 km 29'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 29'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 16' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Cleo

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

825 m 2' 57'' 825 m 1' 19'' 769 m 7' 825 m 10'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,7 km 2' 5''

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebé Belle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Edegem Supercharger") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Cleo" à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

3607574261aa4c6580d0c06cfc5f76c1.pdf

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