Maison à vendre - Edegem RBT95740

Drie Eikenstraat 165 2650 Edegem

442 500 €

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RBT95740

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de plain-pied située au 165 Drie Eikenstraat, Edegem, offre un espace habitable de 160 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un second WC pour plus de commodité. La cuisine ouverte de 46 m² est équipée d’appareils modernes tels qu’un four combiné, un lave-vaisselle intégré, une plaque de cuisson et un réfrigérateur avec congélateur, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte et à une jardinet de 80 m², orienté au nord. Le bien dispose également d’un garage avec porte automatique, d’une pièce supplémentaire ou débarras de 7 m² et d’un espace buanderie à l'étage du rez-de-chaussée. La propriété est en bon état, avec notamment une toiture isolée et une installation électrique conforme aux normes AREI. La maison est chauffée au gaz, offrant un confort thermique appréciable durant les mois froids, et possède un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 253 kWh/m². Située dans un secteur résidentiel calme à proximité du centre d’Edegem, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces, écoles et installations sportives à proximité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que l’accès rapide aux axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions. La parcelle de 155 m² offre un espace extérieur facilement accessible, idéal pour profiter des beaux jours tout en nécessitant peu d’entretien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 500 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003594832-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95740 Réf. vendeur: 16140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

34 m 6'' 34 m 3'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,2 km 7' 1,3 km 2' 43'' 897 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

988 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

76 m 55''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 29'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,4 km 29'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 5,7 km 7' 3,9 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 16' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

702 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

825 m 2' 57'' 825 m 1' 19'' 769 m 7' 825 m 10'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,7 km 2' 5''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Edegem Supercharger") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Palmer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

"Bebé Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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