Maison à vendre - Edegem RBU09468

Drie Eikenstraat 165 2650 Edegem

429 000 €

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RBU09468

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence en bel étage, située au 165 de la Drie Eikenstraat à Edegem, offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison possède également deux toilettes, une dans le hall d'entrée et une autre à l'étage, pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², comprenant un espace salon avec une cheminée à bois et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, ainsi qu’une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Une porte donne accès à une garage avec porte automatique, ainsi qu’à une chambre ou un espace de stockage supplémentaire de 7 m², complété par une buanderie attenante. L’entrée principale est accessible depuis une hall avec un accès direct à ces pièces. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable de 80 m² orienté au nord, comprenant un terrasse couverte, idéal pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre. À l’étage supérieur, la luminosité est optimisée grâce aux grandes fenêtres, et la configuration permet d’aménager un espace confortable pour chaque occupant. La maison est bien entretenue, équipée d’une isolation de toiture et d’une installation électrique conforme aux normes AREI. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers principaux, ainsi qu’à diverses commodités telles que supermarchés, écoles et installations sportives.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003594832-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09468 Réf. vendeur: 16254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

34 m 6'' 34 m 3'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,2 km 7' 1,3 km 2' 43'' 897 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

988 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

76 m 55''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,4 km 29'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 29'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 5,7 km 7' 3,9 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 16' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

702 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

825 m 2' 57'' 825 m 1' 19'' 769 m 7' 825 m 10'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,7 km 2' 5''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebé Belle" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Edegem Supercharger") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Palmer".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

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Documents

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