Maison à vendre - Edegem RBU23579

Situé dans la charmante localité d'Edegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une zone résidentielle privilégiée. Avec une superficie habitable de 160 m², cette maison de plain-pied (bel-etage) a été soigneusement entretenue et offre un intérieur fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace confortable et pratique. La propriété est construite en 1969, mais elle a été maintenue en excellent état, notamment grâce à un toit isolé et une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant sécurité et efficacité énergétique. La maison dispose de trois chambres, réparties sur la première étage, dont des superficies allant de 7 m² à 15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d’un bain-douche, lavabo et toilette. La pièce à vivre principale, d'environ 46 m², est lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un cuisinière, un lave-vaisselle intégré, un four combiné et un réfrigérateur avec congélateur. La présence d'une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce, avec aussi la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour un chauffage plus moderne et éco-responsable. L’extérieur constitue un atout notable de cette propriété. La maison bénéficie d’une agréable terrasse couverte et d’un jardin de 80 m² orienté au nord, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La parcelle de terrain s’étend sur 155 m², avec une profondeur de 28 mètres, offrant un bon équilibre entre espace extérieur et espace intérieur. La propriété dispose également d’un garage sécurisé avec porte automatique, ainsi que d’une pièce supplémentaire ou débarras de 7 m² au rez-de-chaussée, à côté de la buanderie. La localisation d’Edegem est stratégique : elle est proche du centre-ville, avec un accès facilité aux transports en commun, notamment les réseaux de bus et de train, facilitant la mobilité vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité des commodités telles que supermarchés, écoles et infrastructures sportives renforce encore le confort de vie qu’offre cette maison. Le tout est soigneusement pensé pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette résidence est proposée au prix de 429 000 €, une valeur qui reflète son excellent état, ses qualités architecturales et son emplacement privilégié. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet d’envisager une transition rapide pour les futurs acquéreurs. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et proximité des services essentiels dans la région d’Edegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans cette charmante commune belgo-flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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