• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Drie Eikenstraat 165 2650 Edegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Edegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Edegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un salon lumineux de 46 m². La propriété est implantée sur un terrain de 155 m², avec une cour extérieure agréable de 80 m² orientée au nord, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air sous son terrasse couverte. L’intérieur a été soigneusement entretenu, avec des installations conformes aux normes électriques AREI et un toit isolé, assurant confort et sécurité à ses futurs occupants. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte automatique, d’une chambre ou espace de rangement supplémentaire de 7 m², ainsi que d’un espace de buanderie pratique en rez-de-chaussée. L’emplacement de cette propriété à Edegem est particulièrement stratégique, offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et installations sportives. La proximité des transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville de la région ou d’autres destinations majeures grâce aux nombreux accès routiers et autoroutiers à proximité. Le quartier jouit d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou toute personne cherchant à vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vitalité urbaine. La maison a été conçue avec une attention particulière à la fonctionnalité : un chauffage au gaz performant, une cheminée à bois pour les mois d’hiver, ainsi qu’un potentiel d’installation d’une pompe à chaleur pour optimiser la consommation énergétique. La configuration intelligente de la maison, avec ses espaces bien agencés et le zeste de modernité qu’apporte la rénovation récente, en fait une résidence pratique et chaleureuse. Pour ceux qui désirent concrétiser leur projet immobilier dans la charmante commune d’Edegem, cette maison représente une offre à ne pas manquer. Son prix compétitif, sa localisation avantageuse et ses nombreux atouts intérieurs en font une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette propriété unique et envisager sereinement votre avenir dans ce cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003594832-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23581 Réf. vendeur: 16381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

34 m 6'' 34 m 3'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,2 km 7' 1,3 km 2' 43'' 897 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

988 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

76 m 55''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

76 m 55''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 29'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,4 km 29'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 5,7 km 7' 3,9 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 16' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek

891 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

825 m 2' 57'' 825 m 1' 19'' 769 m 7' 825 m 10'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,7 km 2' 5''

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebé Belle" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Edegem Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek" à seulement 11 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

a04fbbb970b24b90abbf957cbda76fd4.pdf

Télécharger

ca1f2681d94a4d64a570ef00fe98271d.pdf

Télécharger

6517b3a0ba6f4e11893911d4385f17d9.jpg

Télécharger

2bb5f474847f4346bf4f3ec46f4bb559.jpg

Télécharger

7b17ab97ccb643c18753a0671a4074bc.jpg

Télécharger