Maison à vendre - Edegem RBV95066

Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

625 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV95066

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Edegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet immeuble mitoyen est à vendre à Valentina Le Delierstraat dans le quartier recherché d'Elsdonk à Edegem. Cette zone résidentielle populaire offre le meilleur des deux mondes : un environnement vert et agréable et une excellente accessibilité. Vous y vivez en toute tranquillité, avec les écoles, les magasins, les transports en commun et le Fort 5 à proximité. La maison compte 4 chambres, 2 salles de bains et a été entièrement rénovée en 2008. Certaines choses ont été adaptées ces dernières années (chaudière de chauffage central, fenêtres et volets en partie neufs). Rez-de-chaussée - entrée spacieuse pour 2 voitures - jardin de devant - hall d'entrée - toilettes séparées - salon et salle à manger - cuisine fermée - cave spacieuse - jardin latéral et arrière Premier étage - chambre 1 (17,5m²) - chambre 2 (14m²) - chambre 3 (8m²) - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Grenier - chambre 4 (20m²) - salle de bain avec lavabo (la cabine de douche ne fonctionne pas) - rangement dans le grenier Avantages - quartier résidentiel très agréable - maison jumelée - allée et jardin avant - Chauffage central au gaz (2022) - double vitrage Vous êtes intéressé par cette maison jumelée à vendre à Edegem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

252 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260410-0003844525-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95066 Réf. vendeur: 7703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

1,6 km 6' 2,4 km 3' 872 m 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,4 km 7' 3,1 km 4' 794 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

584 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

603 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Gares

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

589 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

627 m 3' 690 m 57'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,4 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Valentina Le Delierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Spoorweglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Gymnasion", à 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hoppaz", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

cdbc4c1c3304449da2d0be285e23e79d.pdf

Télécharger

fef91956615c449c910f8ae246ab3450.pdf

Télécharger

3ece5ac5285140ca940956f767858ae2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler